ROUEN INNOVATION SANTE

Réf. : 857988

Très belle opportunité de bureaux neufs à vendre à deux pas du centre-ville, au coeur du Campus Hospitalo-Universitaire.
La Normandie est la 2ème région française en chimie médicale et 3ème région française pour la production de médicaments. Rouen compte 76 000 emplois dans le domaine de la santé.

ROUEN INNOVATION SANTE
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Vente
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Isabelle BEAURAIN

Isabelle BEAURAIN

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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

1 844 m² divisibles à partir de 140 m²

Disponibilité
Disponibilité

4ème trimestre 2021

Prix
Prix
de 329 000 à 1 301 900 € HD
Prix
Prix
2 350 € /m² HD

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

Très bonne accessibilité A13, A28, A29
3 lignes TEOR
Gare SNCF à seulement 4km
  • Au coeur d'un pôle dédié majoritairement au secteur de la santé, à deux pas du centre-ville et bénéficiant d'une très bonne accessibilité (transports en commun et rocade nord-est), un immeuble de bureaux neufs disponible à la vente.
  • ____
  • Plateaux livrés paysagé (Sols, murs peint, faux-plafond, courant fort) hors aménagement (hors cloisonnement et hors courant faible)
  • Climatisation et chauffage par pompes à chaleur liaison 2 tubes
  • Objectif RT 2012 -20%
  • Bâtiment classé ERP 4 Type R
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Divisibilité à partir de 140 m2, selon projet
  • ____
  • Espaces extérieurs avec terrasses aménagées et végétalisées
  • ____
  • Parking sécurisé avec emplacement voitures électriques
  • 47 places de parking
  • 33 places de vélos
  • ____
  • Dossier complet sur demande
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage 1 Bureaux 554 m² 3ème trimestre 2021 0 0 2 350,00 € m² HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur
    3ème étage 1 Bureaux 554 m² 3ème trimestre 2021 0 0 2 350,00 € m² HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur
    4ème étage 1 Bureaux 384 m² 3ème trimestre 2021 0 0 2 350,00 € m² HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur
    5ème étage 1 Bureaux 212 m² 3ème trimestre 2021 0 0 2 350,00 € m² HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur
    1 Parkings - m² 0 0 5 375,00 € U HD
    1 Parkings - m² 0 0 7 200,00 € U HD
    5ème étage 1 Bureaux 140 m² 3ème trimestre 2021 0 0 2 350,00 € m² HD 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur
    Total 1844.0 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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