Vente et location Bureaux à ROUEN 76000 845 m²

Réf. : 670110

A LOUER / A VENDRE- A PROXIMITE du CHU Immeuble indépendant avec des équipements de qualité, lumineux. Idéalement situé sur une zone d'activité mixte de Rouen avec desserte de transports en commun - 845 m2

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Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Vente et location
Bureaux 845
Bureaux
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Votre contact

Nadia THOREL

06 38 61 10 81
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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
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845 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
1 300 000 € NET VENDEUR
Prix
Loyer global
100 000 €/an HT/HC
Prix
Loyer (m²)
118 € HT/HC/m²/an

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

Accès direct vers le réseau autoroutier A28 et A13
Gare SNCF à 10 minutes
A ROUEN, à proximité du réseau de transports en commun
  • Sur un terrain entièrement clos et sécurisé d'une superficie totale de 4.946 m2, un immeuble de plain pied d'environ 845 m2 comprenant :
  • Charpente métallique
  • Murs double peau avec parement en parement Trespa
  • Huisseries double vitrage en aluminium avec stores intérieurs
  • Volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries
  • Sols carrelés
  • Faux plafonds en fibre minérale
  • Rehausse vitrée de la toiture apportant une grande luminosité au coeur de l'immeuble
  • Grand espace d'accueil central
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de réunions
  • Local social avec kitchenette
  • 3 blocs sanitaires
  • Local informatique climatisé
  • Chauffage au gaz de ville
  • VMC
  • fibre optique
  • Système de détection incendie
  • Système d'alarme anti-intrusion
  • Immeuble ERP et PMR
    • Impôt foncier :  13 735 € HT/AN
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 845 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Cour 1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 845.0 m²

    27 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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