Vente Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 503 m²

Réf. : 910976

Belle opportunité de bureaux PMR prêts à l'emploi au sein du parc de la vatine.

Vente Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 503 m²
Bureaux Mont Saint Aignan
Bureaux 76130
Bureaux Vente
Bureaux 503
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Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

503 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
700 000 € NET VENDEUR

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Accès direct aux autoroutes du nord
Gare SNCF à 10 minutes
lignes de bus à proximité
  • Idéalement situé au coeur du parc de la Vatine, cet immeuble de plain pied PMR propose un plateau de bureaux de 503 m2, avec trois entrées indépendantes, divisible.
  • Le bien est vendu avec un locataire occupant 200 m2, pour un loyer annuel de 24 000 euros/ HT. Bail commercial 3/6/9, renouvelé jusqu'en janvier 2022.
  • 303m2 sont disponibles de suite.
  • CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
  • Ossature béton
  • Toiture Terrasse bitumée équipée de skydomes
  • Murs de façades en béton lissé
  • Huisseries double vitrage
  • Dalle béton et plancher bas
  • blocs sanitaires H& F PMR
  • EQUIPEMENT PRINCIPAUX
  • bureaux cloisonnés avec des cloisons pleines et semi vitrées
  • 2 Coins détente / kitchenette
  • Un très grand open space d'environ 150 m2
  • Chauffage électrique individuel
  • Faux plafond réalisé en dalles minérales avec pavé lumineux
  • Courants forts, courants faibles en goulottes
  • fibre optique
  • Sol parquet
  • Grand parking avec 23 places disponibles.
  • Nombreux commerces et services à proximité.
  • Montant des charges : 3100 euros/an HT comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes, les charges de copropriété.
    • Impôt foncier :  7 524 € an/HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Bureaux 503 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
    Total 503.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    222 DPE
    7 GES
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