CHAPTER ONE
Type : Bureaux
Surface : 2576 m²
Ref. : 858291
Belle opportunité de bureaux PMR prêts à l'emploi au sein du parc de la vatine.
Adresse
MONT SAINT AIGNAN 76130
Surface
503 m²
Disponibilité
Immédiate
Prix
700 000 € NET VENDEUR Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation
Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130
Accès direct aux autoroutes du nordGare SNCF à 10 minutes
lignes de bus à proximité
Prestations
- Idéalement situé au coeur du parc de la Vatine, cet immeuble de plain pied PMR propose un plateau de bureaux de 503 m2, avec trois entrées indépendantes, divisible.
- Le bien est vendu avec un locataire occupant 200 m2, pour un loyer annuel de 24 000 euros/ HT. Bail commercial 3/6/9, renouvelé jusqu'en janvier 2022.
- 303m2 sont disponibles de suite.
- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Ossature béton
- Toiture Terrasse bitumée équipée de skydomes
- Murs de façades en béton lissé
- Huisseries double vitrage
- Dalle béton et plancher bas
- blocs sanitaires H& F PMR
- EQUIPEMENT PRINCIPAUX
- bureaux cloisonnés avec des cloisons pleines et semi vitrées
- 2 Coins détente / kitchenette
- Un très grand open space d'environ 150 m2
- Chauffage électrique individuel
- Faux plafond réalisé en dalles minérales avec pavé lumineux
- Courants forts, courants faibles en goulottes
- fibre optique
- Sol parquet
- Grand parking avec 23 places disponibles.
- Nombreux commerces et services à proximité.
- Montant des charges : 3100 euros/an HT comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes, les charges de copropriété.
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 7 524 € an/HT
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 503 m² | Immédiate | 0 | 0 | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| Total | 503.0 m² |
DPE & GES
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