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Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

Centre-Ville de Rouen - Local Commercial d'une superficie d'environ 136 m2

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Hubert du MESNIL
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Référence : 1330231-0V
Adresse ROUEN
Surface 136 m² non divisible
Prix 408000 € HD
Disponibilité Immédiate
1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte élevé en R+4, la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 136 m2 de plain-pied et offrant :
Une vitrine sur rue d'environ 7 mètres
Sols Moquettés / Carrelés
Faux plafond avec luminaires encastrées
Huisserie double vitrage
Chauffage Individuel Electrique
Conditions de bail actuel :
Loyer progressif : 24 000 euros HT HC les 2 premières années et 30 000 euros HT HC la troisième et jusqu'à la fin du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC - 7167 euros
Bail 3/6/9 ans
Immeuble indépendant
Surface RDC : 136 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Charges 1440 € m²/an HT
Régime fiscal Droits de mutation
Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Prix Global (HD)
RDC Locaux Commerciaux 136 3 000,00 € 408 000,00 €
Total / 136 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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