Location Locaux d'Activité / Show-room à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 413 m²

Réf. : 951033

Belle Visibilité Commerciale - Show-room modulable en Activité et Stockage au coeur de la Zone Industrielle de Sotteville - Saint-Etienne du Rouvray

Location Locaux d'Activité / Show-room à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 413 m²
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 413
Locaux d'activité / Entrepôts
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Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 413
Locaux d'activité / Entrepôts
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Adresse
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

413 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Juillet 2021

Prix
Loyer global
35 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
85 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

En pleine visibilité sur le Boulevard de la Grande Epine, en accès direct au Boulevard Industriel vers A 13 en direction de Paris, Le Havre, Caen
Par le NORD, accès à l'A 28 via le Pont Mathilde vers Amiens, Lille
Ligne 33 & T54
  • Au coeur de la Zone Industrielle EST (Sotteville/ Saint Etienne du Rouvray), en pleine visibilité sur l'axe principal de la Zone, au Rez-de-Chaussée d'un bâtiment d'activité partagé par plusieurs locataires, un local d'activité ou Showroom d'une superficie totale d'environ 258 m2 avec 155 m2 de bureaux à l'étage :
  • .
  • 1 Rdc du bureaux ou Showroom d'env. 337 m2 :
  • Façade vitrée toute hauteur
  • Bureaux aménagés en cloisons modulaires
  • Accueil / Sanitaire et Vestiaires
  • Hauteur disponible (sans faux plafonds) : 3 m
  • .
  • A l'étage : Un plateau de bureaux d'environ 155 m2
  • Cloisons modulaires
  • Moquette et faux plafond
  • .
  • Possibilité d'ouvrir un accès piéton grande largeur et une porte sectionnelle.
  • Parking Clos avec places de stationnement réservées.
  • Accès par un portail coulissant (Possibilité d'ouvrir un deuxième portail)
  • Haut. libre min. ss poutre: 3.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  4 110 € /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 155 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Locaux polyvalents 258 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 413 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 413.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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