Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140

Réf. : 592824-0L

A LOUER - 2 Cellules d'Activité de 382 m2 et 750 m2 sur terrain clos en coeur de ZI

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Locaux d'activité / Entrepôts Le Petit Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76140
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER - Cellules d'activité de 382 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 63 €/HT/HC/m²/an
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Locaux d'activité / Entrepôts Le Petit Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76140
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A LOUER - Cellules d'activité de 382 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 63 €/HT/HC/m²/an
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Nathan VIEVILLE

Nathan VIEVILLE

06 40 92 85 86
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Adresse
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LE PETIT QUEVILLY 76140

Surface
Surface

767 m²

Disponibilité
Disponibilité

01/03/2024

Loyer
Loyer
63 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140

  • Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
  • Proximité directe de Rouen Centre
  • Accès possible par transport en commun
  • Sur un site indépendant et entièrement clos, dans un bâtiment d'activité d'env. 1.100 m2, deux cellules d'activité disponibles :
  • Une de 362 m2 (Lot 1)
  • Une de 405 m2 (Lot 2)
  • Stockage :
  • 1 rideau métallique électrique de 4,5m (H) X 4m (L)
  • 2 Exutoires de fumées
  • Dalle béton
  • Arrivée électrique Triphasée sur le site
  • Bureaux:
  • Locaux sociaux / Sanitaires
  • Huisseries PVC à double vitrage
  • Chauffage électrique
  • Kitchenette
  • Voirie Lourde
  • Places de stationnement VL
  • Loyer par cellule : 24.000 euros an / HT
  • Surface RDC : 764 m²
  • Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
  • Ossature : Lamellée collée
  • Murs périmétriques : Parpaing
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  2 730€ / an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Bail
RDC Activités 330 m²
RDC Locaux sociaux 35 m²
Total Cellule Lot 2 Activités 365 m² 3-6-9 ans
RDC Activités 342 m²
RDC Bureaux 20 m²
Total Cellule Lot 1 Activités 362 m² Immédiate 3-6-9 ans
RDC Bureaux 20 m²
MEZ Bureaux 20 m²
Total 767 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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