Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : Location - Ateliers avec bureaux
Ref. : 859119-0L
A LOUER - 2 Cellules d'Activité de 382 m2 et 750 m2 sur terrain clos en coeur de ZI
Adresse
LE PETIT QUEVILLY 76140
Surface
767 m²
Disponibilité
01/03/2024
Loyer
63 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140
- Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
- Proximité directe de Rouen Centre
- Accès possible par transport en commun
Prestations
- Sur un site indépendant et entièrement clos, dans un bâtiment d'activité d'env. 1.100 m2, deux cellules d'activité disponibles :
- Une de 362 m2 (Lot 1)
- Une de 405 m2 (Lot 2)
- Stockage :
- 1 rideau métallique électrique de 4,5m (H) X 4m (L)
- 2 Exutoires de fumées
- Dalle béton
- Arrivée électrique Triphasée sur le site
- Bureaux:
- Locaux sociaux / Sanitaires
- Huisseries PVC à double vitrage
- Chauffage électrique
- Kitchenette
- Voirie Lourde
- Places de stationnement VL
- Loyer par cellule : 24.000 euros an / HT
- Surface RDC : 764 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Ossature : Lamellée collée
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 2 730€ / an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 330 m² | ||
| RDC | Locaux sociaux | 35 m² | ||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 365 m² | 3-6-9 ans | |
| RDC | Activités | 342 m² | ||
| RDC | Bureaux | 20 m² | ||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 362 m² | Immédiate | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 20 m² | ||
| MEZ | Bureaux | 20 m² | ||
| Total | 767 m² | |||
DPE & GES
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