Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140

Réf. : 1238349-0L

Entrepôt à quai réhabilité - ICPE 1510 - Belle Hauteur - 1.129 m2

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Locaux d'activité / Entrepôts Le Petit Quevilly
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Locaux d'activité / Entrepôts Entrepôt - 1 129 m² - A Quai
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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LE PETIT QUEVILLY 76140

Surface
Surface

1 129 m²

Disponibilité
Disponibilité

3 mois après accord

Loyer
Loyer
55 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140

  • Autoroute Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » N338
  • Autoroute 8 km de l'A 13 vers Paris / Le Havre
  • Autoroute 2 km du pont Flaubert vers A 150 en direction de Amiens, Lille, Le Havre
  • Au coeur d'une zone logistique périurbaine aux portes de Rouen représentant près de 30.000 m2 partagés par plusieurs locataires, dernière cellule disponible d'une superficie totale d'environ 1.129 m2.
  • Ensemble immobilier en cours de réhabilitation depuis près d'un an.
  • Bureaux : 144,2 m2 au 1er étage
  • Huisseries Alu double vitrage neuves
  • Sol souple neuf
  • Faux plafond avec luminaires led encastrés neufs
  • Plateau livré en Open space
  • Entrepôt : 984,8 m2 à quai
  • 4 mises à quai PL équipées de niveleurs extérieurs
  • 1 rampe d'accès plain-pied
  • Autorisation ICPE 1510 possible dans la cellule.
  • Surface RDC : 0 m²
  • Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
  • Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Parpaing
  • Couverture : Bac acier isolé

Infos location

  • Les charges comprennent :
  • l'entretien des espaces verts, de la toitures et des systèmes de désenfumage, du portails, siphoïde, réseaux, détection et alarmes Incendie, portes coupe-feu, gardiennage et agent sécurité, installations protections foudre, pomp
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  12€ /m2 /an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Charges Loyer Bail
RDC Entrepôts 984.8 m²
1 Bureaux 144.2 m²
Total Cellule Entrepôts 1129 m² 3 mois après accord 7.9€ /m2 /an HT 55€ m²/an HT HC 6-9 ans
Total 1 129 m²
Eléments affichés non contractuels
7 DPE
0 GES
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