Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140
Autoroute Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » N338
Autoroute 8 km de l'A 13 vers Paris / Le Havre
Autoroute 2 km du pont Flaubert vers A 150 en direction de Amiens, Lille, Le Havre
Prestations
Au coeur d'une zone logistique périurbaine aux portes de Rouen représentant près de 30.000 m2 partagés par plusieurs locataires, dernière cellule disponible d'une superficie totale d'environ 1.129 m2.
Ensemble immobilier en cours de réhabilitation depuis près d'un an.
Bureaux : 144,2 m2 au 1er étage
Huisseries Alu double vitrage neuves
Sol souple neuf
Faux plafond avec luminaires led encastrés neufs
Plateau livré en Open space
Entrepôt : 984,8 m2 à quai
4 mises à quai PL équipées de niveleurs extérieurs
1 rampe d'accès plain-pied
Autorisation ICPE 1510 possible dans la cellule.
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
Infos location
Les charges comprennent :
l'entretien des espaces verts, de la toitures et des systèmes de désenfumage, du portails, siphoïde, réseaux, détection et alarmes Incendie, portes coupe-feu, gardiennage et agent sécurité, installations protections foudre, pomp
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
