Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Réf. : 1017043-0L

Local d'Activité à Louer - 523 m2 - En coeur de Zone industrielle de Sotteville les Rouen - Idéal PME

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A Louer - Local d'Activité - 523 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 80 €/HT/HC/m²/an
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Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
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Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A Louer - Local d'Activité - 523 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 80 €/HT/HC/m²/an
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Votre contact
GRISVARD Tristan

Tristan GRISVARD

06 89 06 07 99
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Adresse
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SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Surface
Surface

523 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Aout 2022

Loyer
Loyer
80 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

  • Route Au coeur de la Zone industrielle de Sotteville les Rouen
  • Route En accès direct au Boulevard industriel
  • Autoroute Accès rapide à l'A 13 vers Paris / Le Havre via le Rond Point aux Vaches à 5 km
  • Autoroute Accès à l'A 28 vers Amiens / Lille via Pont Mathilde à 2 km
  • Sur un site clos, partagé par 2 utilisateurs, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 523 m2 comprenant :
  • .
  • 1 Plateau de bureaux d'environ 304 m2 :
  • Open space / Salle d'exposition
  • Bureaux cloisonnés et salle de réunion en cloisons légères semi vitrées
  • Sanitaires et locaux sociaux
  • Sol / Moquette / Parquet
  • Huisseries alu double vitrage
  • Faux plafonds avec luminaires Led Encastrée
  • Radiateurs individuels électriques
  • Salle de pause avec Kitchenette et sanitaires H/F
  • .
  • Une surface d'activité / Stockage d'env. 220 m2
  • Faux plafond offrant 3 m de hauteur utile
  • Possibilité de bénéficier d'environ 4m de hauteur utile sans le faux plafond
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • .
  • Places de stationnement VL en façade
  • Aire de stockage extérieur d'environ 200 m2
  • _____
  • Haut. libre min. ss poutre : 3 m
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Impôt foncier :  12 000€ /an HT HC
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Honoraires Bail Régime Fiscal Révision annuelle Paiement Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 304 m²
Rez-de-chaussée Activités 219 m²
Total Cellule Activités 523 m² 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans TVA ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 523 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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