Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : IDEAL NEGOCE - Bâtiment Activité à Louer m²
Ref. : 840890-0L
Local d'Activité à Louer - 523 m2 - En coeur de Zone industrielle de Sotteville les Rouen - Idéal PME
Adresse
SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Surface
523 m²
Disponibilité
1er Aout 2022
Loyer
80 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
- Route Au coeur de la Zone industrielle de Sotteville les Rouen
- Route En accès direct au Boulevard industriel
- Autoroute Accès rapide à l'A 13 vers Paris / Le Havre via le Rond Point aux Vaches à 5 km
- Autoroute Accès à l'A 28 vers Amiens / Lille via Pont Mathilde à 2 km
Prestations
- Sur un site clos, partagé par 2 utilisateurs, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 523 m2 comprenant :
- .
- 1 Plateau de bureaux d'environ 304 m2 :
- Open space / Salle d'exposition
- Bureaux cloisonnés et salle de réunion en cloisons légères semi vitrées
- Sanitaires et locaux sociaux
- Sol / Moquette / Parquet
- Huisseries alu double vitrage
- Faux plafonds avec luminaires Led Encastrée
- Radiateurs individuels électriques
- Salle de pause avec Kitchenette et sanitaires H/F
- .
- Une surface d'activité / Stockage d'env. 220 m2
- Faux plafond offrant 3 m de hauteur utile
- Possibilité de bénéficier d'environ 4m de hauteur utile sans le faux plafond
- Chauffage par aérotherme électrique
- .
- Places de stationnement VL en façade
- Aire de stockage extérieur d'environ 200 m2
- _____
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 12 000€ /an HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Honoraires | Bail | Régime Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 304 m² | |||||
| Rez-de-chaussée | Activités | 219 m² | |||||
| Total Cellule | Activités | 523 m² | 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | 3-6-9 ans | TVA | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance |
| Total | 523 m² | ||||||
DPE & GES
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