Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
Réf. : 1092487-0L
Programme neuf - Parc d'activité au coeur de la ZI de grand Couronne - Très belles prestations - Cellules artisanales disponibles à la location, divisibles à partir de 450 m2
Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun
Prestations
Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, sur une parcelle indépendante de plus de 24.000 m2, création d'un parc d'activité regroupant une dizaine de cellules d'activité pour une superficie totale d'environ 1.900 m2.
Ensemble immobilier offrant de très belles prestations.
Cellules artisanales divisibles à partir de 450 m2 jusque 1.000 m2 :
RDC :
Surface de stockage
Sanitaires et locaux sociaux
1er Etage :
Plateau de bureaux climatisés
Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
Stationnement VL en façade du bâtiment (Voir Tableau récapitulatif)
Accès au site par un portail électrique commun aux autres locataires
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
Infos location
Loyers :
- 85 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces de stockage / Activité
- 135 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces de bureaux / Locaux sociaux
- Charges locatives à confirmer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
