Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120

Réf. : 1092487-0L

Programme neuf - Parc d'activité au coeur de la ZI de grand Couronne - Très belles prestations - Cellules artisanales disponibles à la location, divisibles à partir de 450 m2

Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
Locaux d'activité / Entrepôts Le Grand Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76120
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Parc d'Activité neuf - Cellules à louer
Locaux d'activité / Entrepôts 92 €/HT/HC/m²/an
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Locaux d'activité / Entrepôts Le Grand Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76120
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Parc d'Activité neuf - Cellules à louer
Locaux d'activité / Entrepôts 92 €/HT/HC/m²/an
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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LE GRAND QUEVILLY 76120

Surface
Surface

7 523 m² divisibles à partir de 458 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er janvier 2024

Loyer
Loyer
92 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120

  • Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
  • Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
  • Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
  • SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
  • Bus Zone desservie par les transports en commun
  • Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, sur une parcelle indépendante de plus de 24.000 m2, création d'un parc d'activité regroupant une dizaine de cellules d'activité pour une superficie totale d'environ 1.900 m2.
  • Ensemble immobilier offrant de très belles prestations.
  • Cellules artisanales divisibles à partir de 450 m2 jusque 1.000 m2 :
  • RDC :
  • Surface de stockage
  • Sanitaires et locaux sociaux
  • 1er Etage :
  • Plateau de bureaux climatisés
  • Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
  • Stationnement VL en façade du bâtiment (Voir Tableau récapitulatif)
  • Accès au site par un portail électrique commun aux autres locataires
  • Haut. libre min. ss poutre : 7 m
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé

Infos location

  • Loyers :
  • - 80 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces de stockage / Activité
  • - 125 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces de bureaux / Locaux sociaux
  • - Charges locatives à confirmer
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Loyer Bail
RDC Activités 675 m²
RDC Bureaux 66 m²
1 Bureaux 180 m²
Total Cellule Lot 4 Activités 921 m² 92.02€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 664 m²
RDC Bureaux 57 m²
1 Bureaux 180 m²
Total Cellule Lot 6 Activités 901 m² 90.73€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 662 m²
RDC Bureaux 57 m²
1 Bureaux 180 m²
Total Cellule Lot 5 Activités 899 m² 91.86€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 569 m²
RDC Bureaux 50 m²
1 Bureaux 50 m²
Total Cellule Lot 1 Activités 669 m² 86.73€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 553 m²
RDC Bureaux 50 m²
1 Bureaux 50 m²
Total Cellule Lot 2 Activités 653 m² 86.89€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 553 m²
RDC Bureaux 50 m²
1 Bureaux 50 m²
Total Cellule Lot 3 Activités 653 m² 86.89€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 425 m²
RDC Bureaux 50 m²
1 Bureaux 50 m²
Total Cellule Lot 7 Activités 525 m² 88.57€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 361 m²
RDC Bureaux 50 m²
1 Bureaux 50 m²
Total Cellule Lot 8 Activités 461 m² 89.76€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 361 m²
RDC Bureaux 50 m²
1 Bureaux 50 m²
Total Cellule Lot 9 Activités 461 m² 89.76€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 361 m²
RDC Bureaux 50 m²
1 Bureaux 50 m²
Total Cellule Lot 10 Activités 461 m² 89.76€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 361 m²
RDC Bureaux 50 m²
1 Bureaux 50 m²
Total Cellule Lot 11 Activités 461 m² 89.76€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
RDC Activités 358 m²
RDC Bureaux 50 m²
1 Bureaux 50 m²
Total Cellule Lot 12 Activités 458 m² 89.83€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
Total 7 523 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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