Locaux d'activité à louer à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Entrepôt BELLE HAUTEUR avec Accès RAMPE & QUAI Bureaux d'accompagnements en bon état et très Lumineux

Référence : 524675-0L
ADRESSE Addresse non disponible
SURFACE 718 m²
non divisible
LOYER 40000 € /an HT HC
DISPONIBILITE 1er Octobre 2024

Localisation & Accès


Prestations

Dans un ensemble immobilier industriel partagé entre plusieurs locataires, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 718 m2 comprenant :
Un plateau de bureaux d'environ 200 m2 :
Accès indépendant depuis la rue
Carrelage et faux plafond avec éclairage encastré
Huisseries PVC double vitrage
Cloisons modulables semi-vitrées
Un entrepôt d'environ 518 m2 comprenant :
Un espace de mise à quai PL et rampe d'accès plain-pied couverte d'environ 132 m2 fermée par un grand rideau métallique électrique
Une zone de stockage/atelier d'environ 386 m2
1 Quai couvert de 1,14 m de hauteur équipé d'un niveleur et
1 Quai à l'extérieur à 90 cm de hauteur équipé de niveleur (possibilité de le passer à 110 cm)
Site clos par un portail coulissant électrique commun
Places de stationnement VL en foisonnement sur le parking commun en façade
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Fibro
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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 6993.44 € /an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Entrepôts 386
RDC Bureaux 200
RDC Zone de livraison 132
Total Cellule Activités 718
Total / 718
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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