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Bureaux à louer à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

La zone de la Plaine de la Ronce et le point majeur d'entrée sur le nord de l'agglomération rouennaise

Votre contact privilégié
Alexia SIMON
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Référence : 903897-0L
Adresse SAINT MARTIN DU VIVIER
Surface 241 m² non divisible
Loyer 140 € m²/an HT HC
Disponibilité 30/05/2026
1 / 16

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur du Parc de la Plaine de la Ronce Isneauville & St Martin du Vivier.
La Zone de la plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération en venant du Nord.
A terme 5 000 salariés seront présents sur la zone.
La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises
Situé au 1 er étage d'un immeuble aux norme BBC, un plateau de bureaux d'environ 241 m2 avec 13 places de parking.
_______________________________________
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & AMÉNAGEMENTS PRINCIPAUX
Immeuble tertiaire en R+1 en copropriété
Système constructif en béton avec habillage bois des façades . Grande flexibilité d'aménagement.
Façades tramées et largement vitrées,
Huisseries double vitrage avec stores intérieurs
Immeuble sans ascenseur
Un local vélo
Système de chauffage/rafraichissement commun à l'immeuble. - Cassettes en plafonds
Bureaux cloisonnés (cloisons pleines ou vitrées en partie)- Revêtements de sol moquette et carrelage dans les sanitaires.
Courant faible et courant fort - Contrôle d'accès
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Impot foncier 4612 € /An
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1 Bureaux 241 140,00 €
Total / 241 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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