Bureaux à louer à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Immeuble récent situé dans un environnement tertiaire de qualité

Référence : 901127-0L

Adresse SAINT MARTIN DU VIVIER

Surface 429.21 m² non divisible

Loyer 155 € m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2025

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Sur un terrain de 6 443 m2, L'Hermione est constitué de 3 blocs indépendants de 2 900 m2 articulés autour d'un atrium central intégralement vitré,

IMMEUBLE B : situé au R+1 environ 429 m2 disponible à la location . Possibilité de diviser en 2 lots.

Immeuble en co-propriété

Un hall d'entrée commun est décoré d'une oeuvre magistrale de Thomas Canto

Accès aux étages par un ascenseur et un escalier suspendu

15 places de stationnement extérieur (non compris dans la location) . Loyer mensuel de 55 euros HT/places.

Charges bureaux comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des extérieurs, l'éclairage extérieur, la climatisation, l'ascenseur, nettoyage de la vitrerie extérieure

AMENAGEMENTS

. Objectif : RT 2012 - 10%

. Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes

. Ventilation double flux

. Plateaux prêts à l'utilisation

Immeuble indépendant

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 6281 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
1	Bureaux	429.21	155,00 €
Total	/	429	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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