À LOUER : BUREAUX DE 112 M² AVEC POSSIBILITÉ DE STOCKAGE DE 200 M² - LES PORTES DE DIANE

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 112 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au pied de l'autoroute A13, au coeur de la zone des Portes de Diane. Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique regroupant commerces, restaurants et services. Une surface de stockage complémentaire d'environ 200 m², équipée d'une porte sectionnelle, peut également être louée en complément.

Référence : 913986-0L

Adresse LE GRAND QUEVILLY

Surface 112 m² non divisibles

Loyer 133 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Ce plateau de bureaux d'environ 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie des prestations suivantes :

Bureaux cloisonnés par des cloisons semi-vitrées

Un espace accueil ouvert

Une kitchenette

Chauffage électrique individuel

Faux plafond en dalles minérales avec pavés lumineux

Courants forts et courants faibles en goulottes périphériques

Stores manuels

Fibre optique

Sol moquette

Caractéristiques techniques de l'immeuble :

Ossature béton

Murs de façades en béton lissé

Huisseries double vitrage

Blocs sanitaires Hommes / Femmes PMR au rez-de-chaussée

Stockage complémentaire :

Possibilité de louer un local de stockage d'environ 200 m²

Porte sectionnelle d'accès au stockage.

Surface RDC : 112 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 1756 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Bureaux	112	133,00 €
Total	/	112	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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