Vente Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Type : Bureaux
Surface : IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble tertiaire à vendre, loué à 40 %
Ref. : 1252078-0V
Très belle situation à l'entrée de la Zone du Parc de la Ronce à Saint-Martin du Vivier
Adresse
SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Surface
2 305 m² divisibles à partir de 357.37 m²
Disponibilité
18 mois après travaux
Prix
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Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
- Route Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
- Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
- Gare Gare Rouen Rive Droite à 8 min
Prestations
- Situé à l'entrée de la Zone d' Activité de la Plaine de La Ronce, construction d'un ensemble de bureaux en R+2 avec un parc de stationnement aérien de 80 places.
- Il est constitué de deux volumes distincts réunis par un atrium central où sont disposés les circulations communes.
- Les bureaux sont livrés paysagés : moquette au sol, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, climatisation réversible (chaud/froid).
- AMENAGEMENTS
- Normes RE 2020
- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
- Ventilation double flux
- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion partagée
- L'ensemble comprend également une zone de stationnement pour vélos, et des fourreaux électriques en attente pour l'installation de bornes électriques.
- Surface RDC : 763,6 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Ap. déb. Trx
- Prix : 2550€ m² HD
- Honoraires : 2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
- Régime Fiscal : TVA
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 392.71 m² |
| RDC | 370.89 m² |
| 1 | 407.7 m² |
| 1 | 357.37 m² |
| 2 | 413.59 m² |
| 2 | 362.44 m² |
| Total | 2 304,7 m² |
DPE & GES
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