Bâtiment indépendant élevé en R+9 idéalement situé au coeur de Rouen avec 209 places de parking en sous-sol
Offre rare d'un bâtiment indépendant au coeur du Centre-Ville de Rouen Rive Gauche, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des commerces.
Métro Accessible par Transports en Commun: Bus, Metro
Prestations
Idéalement situé au coeur de la Rive Gauche de Rouen, de son quartier d'affaires et de son centre commercial récemment réhabilité, ce bâtiment de 1981 se situe au pied des commerces et des transports en commun.
Immeuble emblématique de la Rive Gauche, avec une très belle visibilité, le Concorde est élevé en R+9 et dispose de plusieurs plateaux de bureaux avec un parking de 209 places couvertes en sous-sol, en plein Centre-Ville de Rouen !
Caractéristiques techniques et équipements :
Ossature béton
Béton sous enduit
Double vitrage en aluminium et PVC
3 ascenseurs
3 escaliers de secours
3 chaudières à gaz en très bon état
2 entrées palières
Chauffage individuel au gaz
Ventilation
Alarme anti-intrusion
Aménagements principaux :
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Salle d'archives
Sanitaires privés
Moquette et carrelage au sol
Stores
Luminaires en faux plafond
Nombreux rangements
Parkings en sous-sol
Issue de secours
Faible taxe foncière !
DTA à jour et mesures d'empoussièrement réalisées.
Nombreux travaux réalisés ces dernières années pour un montant total d'environ 8 millions d'euros. Prévoir travaux complémentaires au RDC.
Prix, plans et dossier complet sur demande.
Parking : 209 en sous-sol
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
