Bureau à vendre sur la zone artisanale du gros chêne à Isneauville + parking et environnement arboré
Type : Bureaux
Surface : 363 m²
Ref. : 899429
Sur un parc tertiaire en plein essor, environnement de qualité, toutes commodités à proximité, immeuble tertiaire de standing
Adresse
ISNEAUVILLE 76230
Surface
2 067 m² divisibles à partir de 297.75 m²
Disponibilité
-
Prix
2 100 € HT/HD/m2
Loyer global
150 €/HT/HC/m2/an
Loyer (m²)
0 € HT/HC/m2/m²/an Bureaux à ISNEAUVILLE 76230 - Localisation
Accès Bureaux à ISNEAUVILLE 76230
A 10 min de Rouen centreAccès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
Prestations
- ERP
- Le programme présente 4 immeubles tertiaires distincts totalisant 4 820 m2 de bureaux.
- Un premier immeuble de 1 720 m2 en R+2 est déjà livré.
- Seront disponibles : 3 immeubles d'une surface brute locative de 1 033 m2 chacun dont un déjà livré.
- _______________
- Chaque immeuble est élevé en R+2 et articulé autour d'un hall central, toute hauteur.
- Chaque plateau fonctionne de manière autonome et dispose de sanitaires.
- ________________
- Immeuble RT 2012
- ERT -Etablissement Recevant des Travailleurs selon la législation du travail
- PMR avec Ascenseur tous niveaux
- Plateaux de bureaux livrés en open space avec sols, faux plafonds, luminaires et plinthes périphériques
- ________________
- Chauffage par pompes à chaleur implantées en toiture
- Air rafraîchi
- Ventilation simple flux autoréglable à détection de présence dans les bureaux
- ________________
- Parking extérieur de 35 places par immeuble soit 1 place pour 30 m2 de bureaux
- ________________
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Information vente
: Places de parking comprises : 1 place pour 30 m2
- Charges collectives : 21,00 euros HT/m2/an
- Information location
: Places de parking comprises : 1 place pour 30 m2
- Charges collectives : 21,00 euros HT/m2/an
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 367,87 m² | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Trimestriel d´avance | Immeuble B | ||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 367,87 m² | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Trimestriel d´avance | Immeuble C | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 367,87 m² | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Trimestriel d´avance | Immeuble B | ||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 297,75 m² | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Trimestriel d´avance | Immeuble B | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 367,87 m² | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Trimestriel d´avance | Immeuble C | ||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 297,75 m² | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Trimestriel d´avance | Immeuble C | ||||||
| Total | 2066.98 m² |
DPE & GES
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