Vente et location Bureaux à ISNEAUVILLE 76230 2066.98 m²

Réf. : 758565

LE PARC DE LA PLAINE DE LA RONCE?

La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du Nord.
La qualité des immeubles tertiaires met en avant le rôle de « vitrine » de cette zone voulu par l'aménageur. 100 HECTARES ont accueillis 55 ENTREPRISES où travaillent plus de 1 600 SALARIÉS, à terme 5 000 salariés sont attendus sur la zone. La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises.

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Bureaux Isneauville
Bureaux 76230
Bureaux Vente et location
Bureaux 2066.98
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Isabelle BEAURAIN

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Adresse
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ISNEAUVILLE 76230

Surface
Surface

2 067 m² divisibles à partir de 297.75 m²

Disponibilité
Disponibilité

-

Prix
Prix
2 150 € HT/HD/m2
Prix
Loyer global
150 €/HT/HC/m2/an
Prix
Loyer (m²)
0 € HT/HC/m2/m²/an

Bureaux à ISNEAUVILLE 76230 - Localisation

Accès Bureaux à ISNEAUVILLE 76230

A 10 min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
  • ERP
  • Le programme NEXTOFFICE représente 4 immeubles tertiaires distincts totalisant 4.820 m2 de bureaux.
  • Deux immeubles sont déjà construits et commercialisés (A&D)
  • _______________
  • Seront disponibles, 12 mois après accord : deux immeubles d'une surface brute locative et divisible de 1 034 m2 chacun.
  • _______________
  • Chaque immeuble est élevé en R+2 et articulé autour d'un hall central, toute hauteur.
  • Chaque plateau fonctionne de manière autonome et dispose de sanitaires.
  • ________________
  • Immeuble RT 2012
  • ERT -Etablissement Recevant des Travailleurs selon la législation du travail
  • PMR avec Ascenseur tous niveaux
  • Plateaux de bureaux livrés en open space avec sols, faux plafonds, luminaires et plinthes périphériques
  • ________________
  • Chauffage par pompes à chaleur implantées en toiture
  • Air rafraîchi
  • Ventilation simple flux autoréglable à détection de présence dans les bureaux
  • ________________
  • Parking extérieur de 35 places par immeuble soit 1 place pour 30 m2 de bureaux
  • ________________
  • DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information vente : Places de parking comprises : 1 place pour 30 m2
      • Charges collectives : 21,00 euros HT/m2/an
    • Information location : Places de parking comprises : 1 place pour 30 m2
      • Charges collectives : 21,00 euros HT/m2/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage 1 Bureaux 367,87 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble B
    2ème étage 1 Bureaux 367,87 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble C
    1er étage 1 Bureaux 367,87 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble B
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 297,75 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble B
    1er étage 1 Bureaux 367,87 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble C
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 297,75 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance Immeuble C
    Total 2066.98 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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