Location Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : Plateau de bureaux de 697 m² divisibles à partir de 275 m² m²
Ref. : 441253-0L
A louer - Bureaux Rouen Rive Gauche, en très bon état, lumineux. Transport en commun au pied de l'immeuble Au pied de la ligne T4 Place du Boulingrin Rouen / Zénith Le Grand-Quevilly
Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76100
- Situé sur une des grandes pénétrantes direction Rouen rive gauche et centre ville rive droite
- Accès direct au réseau autoroutier A13 (Paris, Le Havre, Caen, .)
- Transports en commun au pied de l'immeuble
Prestations
- Au dernier étage d'un immeuble tertiaire élevé en R+3, un plateau de bureaux de 650 m2 avec deux ascenseurs aux normes Personne à Mobilité Réduite, offrant :
- majoritairement en open space
- 4 bureaux cloisonnés
- deux salles de réunion
- sanitaire hommes et femmes indépendants
- climatisation
- chauffage individuel électrique
- huisseries double vitrage avec stores
- courant fort et faible en goulotte/perche
- sols moquettés
- dalles de faux plafond en fibre minérale
- .
- Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, la climatisation et l'eau
- Parking : 20
Conditions financières et dispositions
- Étage : 3ème étage
- Type : Bureaux
- Surface : 650 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 120€ m²/an HT HC
- Charges : 26.7€ /m2/an HT
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 9 726€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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