A louer - Bureaux Rouen Rive Gauche, en très bon état, lumineux. Transport en commun au pied de l'immeuble Au pied de la ligne T4 Place du Boulingrin Rouen / Zénith Le Grand-Quevilly
Situé sur une des grandes pénétrantes direction Rouen rive gauche et centre ville rive droite
Accès direct au réseau autoroutier A13 (Paris, Le Havre, Caen, .)
Transports en commun au pied de l'immeuble
Prestations
Au 1er étage ainsi qu'au dernier étage d'un immeuble tertiaire élevé en R+3, deux plateaux de bureaux avec deux ascenseurs aux normes Personne à Mobilité Réduite, offrant :
Plusieurs bureaux cloisonnés,
majoritairement en open space
2 salles de réunion
sanitaire hommes et femmes indépendants
climatisation
chauffage individuel électrique
huisseries double vitrage avec stores
courant fort et faible en goulotte/perche
sols moquettés
dalles de faux plafond en fibre minérale
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Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, la climatisation et l'eau
Parking : 75
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Loyer : 120€ m²/an HT HC
Charges : 26.7€ /m2/an HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
