Location Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : A LOUER - Bureaux Rouen gauche accès PMR et parkings
Ref. : 706736-0L
Beau plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun.
Situés sur la rive gauche de Rouen, plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.
Adresse
ROUEN 76100
Surface
2 921 m² divisibles à partir de 240 m²
Disponibilité
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Loyer
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Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76100
- SNCF Gare de Rouen à 10 mn
- Route A13
- Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32
- Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun
Prestations
- A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble entièrement rénové en R+9, plusieurs plateaux de bureaux prochainement disponibles.
- Très beaux espaces de travail lumineux avec hall d'accueil, salle de réunion modulable, bureaux individuels et salle de pause.
- Immeuble tertiaire réhabilité en 2015 dans le cadre du décret tertiaire et afin de rendre indépendants chaque plateaux de bureaux.
- Services :
- Alarme intrusion avec télésurveillance
- Patio extérieur dédié aux immeubles Normandie 1 & 2, accessible exclusivement aux locataires
- Local vélos sécurisé au sous-sol
- 2 bornes de rechargement électrique au sous-sol
- Le + : charges mensuelles maitrisées
- Surface RDC : 240 m²
Conditions financières et dispositions
Infos location
- Les charges comprennent : Chauffage / rafraichissement, entretien/eau/électricité des parties communes, ascenseur, honoraires de gestion technique, l'ASL (parking, patio)
- Type : Bureaux
- Charges : 22€ an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Surface | Disponibilité | Loyer |
---|---|---|---|
RDC Bur. | 240 m² | 1er septembre 2024 | 160€ m²/an HT HC |
1 | 670.35 m² | 1er juin 2024 | 140€ m²/an HT HC |
2 | 670.35 m² | 1er juin 2024 | 140€ m²/an HT HC |
3 | 670.35 m² | 1er juin 2024 | 140€ m²/an HT HC |
4 | 670.35 m² | 1er septembre 2024 | 140€ m²/an HT HC |
Total | 2 921,4 m² |
DPE & GES
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Location Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
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Ref. : 1066173-0L
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