A proximité immédiate du Centre commercial St Sever et de tous types de transports en commun, environ 1 000 m2 de bureaux en cours de rénovation
Location bureaux Rouen
Autoroute Voie rapide Sud 3 vers le réseau autoroutier A13/A150/A28
Métro métro : ST SEVER -Ligne T4 - Gare SNCF ROUEN à 10 mn
Bus Lignes 6, 7, 10, 31, 32
Prestations
Ensemble immobilier tertiaire en copropriété élevé en R+8 d'une superficie totale de 9 342 m2 avec 2 niveaux de parking en sous-sol. Deux plateaux de bureaux rénovés. Restaurant Inter Entreprises au rez-de-chaussée
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2 plateaux de bureaux au 4ème étage (Quote part des parties communes comprises)
Archives possibles en sous sol
49 Emplacements de parking en sous sol a répartir
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Caractéristiques :
Ossature et plancher béton / Parement briques en façade / Toiture Terrasse
Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
3 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages et 3 Escaliers de secours
Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales
Palier central à chaque étage
Sanitaires H&F à chaque niveau
Sols Carrelé/vinyles ou moquette
Courants forts, courants faibles / VMC
Chauffage électrique individuel
Parking : 49
Conditions financières et dispositions
Étage : 4
Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 100€ m²/an HT HC
Charges : 23€ an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
