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Bureaux à louer à ROUEN 76100

A proximité immédiate du Centre commercial St Sever et de tous types de transports en commun, environ 1 000 m2 de bureaux en cours de rénovation Location bureaux Rouen

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1048435-0L
Adresse ROUEN
Surface 870 m² divisible à partir de  173 m²
Loyer 100 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Ensemble immobilier tertiaire en copropriété élevé en R+8 d'une superficie totale de 9 342 m2 avec 2 niveaux de parking en sous-sol. Deux plateaux de bureaux rénovés. Restaurant Inter Entreprises au rez-de-chaussée
_______________
2 plateaux de bureaux au 4ème étage (Quote part des parties communes comprises)
Archives possibles en sous sol
49 Emplacements de parking en sous sol a répartir
_______________
Caractéristiques :
Ossature et plancher béton / Parement briques en façade / Toiture Terrasse
Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
3 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages et 3 Escaliers de secours
Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales
Palier central à chaque étage
Sanitaires H&F à chaque niveau
Sols Carrelé/vinyles ou moquette
Courants forts, courants faibles / VMC
Chauffage électrique individuel
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 24.6 € /m2
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
4 Bureaux 393 100,00 €
4 Bureaux 304 100,00 €
4 Bureaux 173 100,00 €
Total / 870 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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