Bureaux à louer à Rouen - Quartier Saint Sever
Type : Bureaux
Surface :
Ref. : 999969
Adresse
ROUEN 76100
Surface
870 m² divisibles à partir de 173 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
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Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76100
- Autoroute Voie rapide Sud 3 vers le réseau autoroutier A13/A150/A28
- Métro métro : ST SEVER -Ligne T4 - Gare SNCF ROUEN à 10 mn
- Bus Lignes 6, 7, 10, 31, 32
Prestations
- Ensemble immobilier tertiaire en copropriété élevé en R+8 d'une superficie totale de 9 342 m2 avec 2 niveaux de parking en sous-sol. Deux plateaux de bureaux rénovés. Restaurant Inter Entreprises au rez-de-chaussée
- _______________
- 2 plateaux de bureaux au 4ème étage (Quote part des parties communes comprises)
- Archives possibles en sous sol
- 49 Emplacements de parking en sous sol a répartir
- _______________
- Caractéristiques :
- Ossature et plancher béton / Parement briques en façade / Toiture Terrasse
- Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
- 3 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages et 3 Escaliers de secours
- Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales
- Palier central à chaque étage
- Sanitaires H&F à chaque niveau
- Sols Carrelé/vinyles ou moquette
- Courants forts, courants faibles / VMC
- Chauffage électrique individuel
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Étage : 4
- Type : Bureaux
- Loyer : 100€ m²/an HT HC
- Charges : 23€ an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 25€ /m2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface | Disponibilité |
---|---|
393 m² | Immédiate |
304 m² | Immédiate |
173 m² | Après rénovation |
Total | 870 m² |
DPE & GES
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Location Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : Plateau de bureaux de 125 à 321 m2
Ref. : 1066173-0L
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Ref. : 1066173-0L