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Terrain à vendre à OISSEL 76350

À vendre à Oissel, un terrain non viabilisé situé en zone 2 AUX, destiné à une urbanisation future à vocation économique. Ce secteur, propice au développement d'activités économiques, offre une opportunité rare d'investissement à moyen ou long terme pour les entreprises visionnaires souhaitant s'implanter dans une région en pleine expansion.

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Tristan GRISVARD
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Référence : 1412018-0V
Adresse OISSEL
Surface 19802 m² non divisible
Prix 76 € /m² HD
Disponibilité Immédiate
1 / 3

Localisation & Accès

Prestations

En accès direct au rond point des Colonnes à Oissel, Terrain non viabilisé situé eu Zone 2 AUX
Les zones 2AUX, correspondant à des secteurs d'urbanisation future à vocation
dominante d'activités économiques, urbanisables à moyen ou long terme.
Hauteur des constructions : La hauteur maximale autorisée est fixée à 17m en tout point du bâtiment. La hauteur
maximale exprimée en niveaux est de R+3+C ou attique. Ces deux règles sont
cumulatives.
Implantation des constructions par rapport aux emprises publiques et aux voies : Les constructions doivent s'implanter soit à l'alignement, soit à une distance minimale
de 3 m de l'alignement.
Les espèces végétales envahissantes (de type Renouée du Japon, Griffe de Sorcière,
Berce du Caucase, etc.) sont interdites. Les essences locales doivent être privilégiées
L'implantation des constructions doit respecter les arbres existants sur le terrain. Ceux qui ne peuvent être maintenus doivent être remplacés par un nombre au moins égal d'arbres.
Stationnement : Article non réglementé
Desserte par les voies publiques ou privées Article non réglementé
Part minimale de surfaces non imperméabilisées : Article non réglementé
Emprise au Sol : Article non réglementé
DPU : Droit de Préemption Urbain simple
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Terrain
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Type Surface (m²)
Terrain 19802
Total 19 802
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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