Location Locaux commerciaux à ROUEN 76100

Réf. : 1081209-0L

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Antoine DELCROIX

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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
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335 m² divisibles à partir de 120 m²

Disponibilité
Disponibilité

Mars 2023

Loyer
Loyer
208 à 291 €/m²/an HT HC

Locaux commerciaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76100

  • Autoroute Accès direct à l'A150 direction Barentin/ Le Havre et l'A13 direction Paris
  • Bus Nombreuses lignes de bus à quelques mètres
  • SNCF Gare SNCF à 10 minutes via le T4
  • A la jonction entre la rive gauche et de la rive droite de Rouen, sur les quais de Seine avec une vue imprenable, plusieurs cellules commerciales disponibles à la location.
  • Un lieu de vie unique sur Rouen accueillant un hôtel 4 étoiles, un restaurant gastronomique, un espace de coworking ...
  • Les aménagements sont à réaliser par le preneur en fonction des besoins.
  • Réglementation ERP à respecter.
  • Étage : RDC
  • Type : Commerce
  • Charges : 16.5€ an HT
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 10 ans dont 6 ans fermes
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  25€ m2/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface Disponibilité Loyer
215 m² 290.7€ m²/an HT HC
120 m² Mars 2023 208.33€ m²/an HT HC
Total 335 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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