A louer - Pleine visibilité - Local Commercial de 202 m2 avec accès livraison.

Réf. : 1058189-0L

En pleine visibilité sur la rive gauche de Rouen, un local commercial en excellent état d'environ 202 m2.

A louer - Pleine visibilité - Local Commercial de 202 m2 avec accès livraison.

Locaux commerciaux A louer - Local Commercial d'environ 202 m2

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Antoine DELCROIX

07 85 08 60 50

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Adresse

ROUEN 76100

Surface

202 m²

Disponibilité

Immédiate

Loyer

220 €/m²/an

Locaux commerciaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROUEN 76100

Position Stratégique sur la Rive Gauche de Rouen Accessible par transports en commun: Bus, Metro, et nouvelle ligne T4

Prestations

En pleine visibilité sur un axe passant et transitoire de Rouen, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en copropriété élevé en R+ 6, un local commercial d'une superficie totale d'environ 202 m2 offrant :
Vitrine double vitrage
Parquet
Climatisation réversible
Cloison ammovible
Grande hauteur sous faux-plafond
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Double sanitaire dont 1 PMR
Accès livraison avec porte sectionnelle de plain pied
Activités interdites : Alimentaire

Conditions financières et dispositions

Étage : RDC Co.
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 202 m²
Disponibilité : Immédiate
Charges : 4680€ /An Foncier Compris
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Eléments affichés non contractuels

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