Locaux commerciaux à vendre à DIEPPE 76200

Locaux commerciaux de 175 m² non divisibles à Vendre à DIEPPE

Référence : 1384515-0V

Adresse DIEPPE

Surface 231.84 m² divisible à partir de 23.27 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Après accord

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Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Emplacement premium sur le très recherché quai Henri IV à Dieppe, au coeur de l'animation touristique et commerciale du front de mer.

Ces murs commerciaux, occupés accueillent un restaurant en activité, avec un locataire en place depuis plus de 9 ans.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juin 2024.

Au rez-de-chaussée d'environ 91,45m2 comprenant :

Salle de restaurant d'environ 49 m2

Bar de 6 m2

WC et dégagement d'environ 4 m2

Cuisine, plonge, dégagement, réserve et chambre froide d'environ 32, 85 m2

Cave d'environ 56,60 m2

Au 1er étage, appartement de fonction réaménagé, d'une surface d'environ 60,52 m2, composées de la manière suivante :

Réserve 1, 14,76 m2

Réserve 2, 12,65 m2

Vestiaires 9,2 m2

Lingerie 12,76 m2

Laverie 6,3 m2

Escalier et palier 4,8 m2

Au 2ème étage, un grenier d'environ 23,27 m2

Locaux aux normes, régulièrement entretenus

Bonne rentabilité et situation stratégique sur le port

Visibilité :Excellente

Surface RDC : 0 m²

Arrière boutique : oui

Sanitaires : oui

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Régime fiscal Droits de mutation

Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)
S;Sol	Locaux Commerciaux	56.6
RDC	Locaux Commerciaux	91.45
1	Locaux polyvalents	60.52
2	Grenier	23.27
Total	/	232

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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