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A louer - Cases commerciales - Belle visibilité

Arthur Loyd vous propose à proximité immédiate de Yvetot donc de la RD 6015 et de l'A29, un ensemble de locaux commerciaux sur une zone commerciale qui vient de sortir de terre. Déjà sur place : terrains de Paddle et l'enseigne de boulangerie Feuillette

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Olivier NEEL
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Référence : 2208716-0L
Adresse VALLIQUERVILLE
Surface 451 m² divisibles à partir de  211 m²
Loyer 40590 € an HT HC
Disponibilité 01/12/2026
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Dieppe vous propose deux locaux commerciaux neufs au centre du pays de Caux à 5mns du centre ville d'Yvetot sur la RD 6015, axe départementale direct entre Tôtes et Le Havre.
L'usage peut être du commerce ou de l'activité (artisanat, négoce, bureaux, professions libérales...)
Leurs surfaces sont respectivement de 211 et 240m2
Ils sont isolés bardage et couverture conformément à la réglementation en vigueur.
Dalle béton
Les fluides et énergie sont en attente
Une réservation (conduit et emplacement) pour dispositif de chauffage)
Places de stationnement affectées au locaux
Prévoir les aménagements intérieurs
Ils font partis d'une zone commerciale nouvellement créée de 12 cases où sont déjà actées l'installation de cours de Paddle et de l'enseigne de boulangerie Feuillette, gage de flux de clientèle.
Surface RDC : 211 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Attente de détermination du montant des charges
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Commerce 240 90,00 € 21 600,00 €
RDC Commerce 211 90,00 € 18 990,00 €
Total / 451 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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