Local commercial à louer

Arthur Loyd vous propose un local commercial de 180m2 idéalement situé face à l'hypermarché Leclerc et à proximité immédiate des axes principaux et zones d'activité à la sortie de Dieppe

Référence : 2210555-0L

Adresse MARTIN EGLISE

Surface 180 m² non divisibles

Loyer 27000 € an HT HC

Disponibilité 01/02/2027

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Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Dieppe vous propose, face à l'hypermarché Leclerc, à proximité immédiate des grands axes vers Eu, vers Rouen et proche des zones d'activité Louis Delaporte et Eurochannel, un local commercial de 180m2.

Il dispose d'une surface de 80m2 en configuration showroom ou commerce et d'une réserve à l'arrière de 100m2 brute.

Il dispose de l'électricité avec compteur Linky et d'une arrivée de gaz.

La façade est une grande baie vitrée en aluminium qui offre une belle luminosité.

La rénovation récente de l'ensemble commerciale vous assure des matériaux performants et des normes récentes de réhabilitation.

Le site comprend 42 places de stationnement à disposition, exclusivement réservées pour les commerces de cette zone commerciale.

Sa situation surélevée par rapport à la route principale, lui offre une belle visibilité. D'autres commerces mitoyens propose un attrait complémentaire à ce site.

Ce local est prêt à accueillir votre activité et commencer sans travaux

Surface RDC : 180 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	180	150,00 €	27 000,00 €
Total	/	180	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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