Location Locaux d'activité / Entrepôts à VAL DE REUIL 27100

Réf. : 843514

IDEAL ACTIVITÉ TP - Grande Cour Indépendante Voirie Lourde - Produit Rare

Location Locaux d'activité / Entrepôts à VAL DE REUIL 27100
Locaux d'activité / Entrepôts VAL DE REUIL
Locaux d'activité / Entrepôts 27100
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 754
Locaux d'activité / Entrepôts
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Votre contact

Florent COELHO

06 40 92 85 86
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Adresse
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VAL DE REUIL 27100

Surface
Surface

754 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Mai 2020

Prix
Loyer global
55 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
73 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à VAL DE REUIL 27100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VAL DE REUIL 27100

A proximité direct de l'A 13 - 30 km de Rouen - 100 km de Paris
Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant (D71)
Accessible par les transports en communs depuis la gare. trains réguliers vers Paris et Rouen
  • Au coeur de la ZI de Val de Reuil, en accès rapide à l'autoroute A 13, bâtiment d'activité indépendant et récent d'une superficie totale d'environ 750 m2 bénéficiant d'une cour entièrement traitée en voirie lourde d'env. 6.000 m2. Ensemble comprenant :
  • 1 Plateau de bureaux en structure modulaire d'env. 54 m2:
  • Climatisation Réversible
  • Huisseries Alu Double Vitrage avec rideaux coulissants
  • Sol PVC
  • Courants Forts / Courants Faibles
  • .
  • 1 Local d'activité d'env. 700 m2
  • Dalle béton lissé
  • Réseau air comprimé
  • Aérothermes Gar de Ville
  • Vestiaires, sanitaires et locaux sociaux
  • .
  • Cour bitumée traitée voirie lourde
  • Terrain entièrement clôturé
  • Grand portail coulissant électrique
  • Aire de lavage avec bac de décantation
  • Nombreuses places de stationnement VL et PL
  • Surface Terrain: 7000.0m²
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  6 983 € /an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux sociaux 30 m² 0 ILC Indice des Loyers Commerciaux
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 54 m² 0 ILC Indice des Loyers Commerciaux
    Rez-de-chaussée 1 Activités 670 m² 0 ILC Indice des Loyers Commerciaux
    Total Cellule 1 Activités 754 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 754.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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