Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : LOCAL D'ACTIVITE 639 m² - VISIBILITE AXE MAJEUR ROUEN
Ref. : 1250967-0L
Adresse
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Surface
208 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
127 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
- Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
- Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray
- Bus Ligne 27, arrêt Maryse Bastié
Prestations
- Sur un site clos, un parc d'activité comprenant plusieurs utilisateurs. 4 cellules de 208 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Stockage / Atelier d'environ 165 m2 :
- Dalle béton
- Panneau translucide
- Porte Sectionnelle électrique ( hauteur 4m et Largeur 4m)
- Puissance électrique en triphasé
- Arrivé d'eau
- Possibilité d'installer une mezzanine
- Bureaux d'environ 43 m2 :
- Sol dalle béton
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Huisseries en double vitrage
- Porte d'entrée double battant
- Sanitaire
- Climatisation réversible
- Surface extérieur :
- Portail électrique
- Deux places de Parking par lot
- Possibilité de réunir les lots.
- Surface RDC : 0 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
- Couverture : Panneaux sandwich isolants
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Type | Surface | Bail |
---|---|---|---|
RDC Stock. | Activités | 165 m² | |
RDC Stock. | Bureaux | 43 m² | |
Total Cellule BOX 4 | Activités | 208 m² | 3-6-9 ans |
Total | 208 m² |
DPE & GES
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