Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert
Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray
Bus Ligne 27, arrêt Maryse Bastié
Prestations
Sur un site clos, un parc d'activité comprenant plusieurs utilisateurs. 4 cellules de 208 m2 comprenant les aménagements suivants :
Stockage / Atelier d'environ 165 m2 :
Dalle béton
Panneau translucide
Porte Sectionnelle électrique ( hauteur 4m et Largeur 4m)
Puissance électrique en triphasé
Arrivé d'eau
Possibilité d'installer une mezzanine
Bureaux d'environ 43 m2 :
Sol dalle béton
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Huisseries en double vitrage
Porte d'entrée double battant
Sanitaire
Climatisation réversible
Surface extérieur :
Portail électrique
Deux places de Parking par lot
Possibilité de réunir les lots.
Loyer annuel (pour une cellule) : 26.400 euros an HT / HC
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants
Conditions financières et dispositions
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
