Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120

Réf. : 1130678-0L

Ensemble immobilier remis à neuf - Entrepôt de stockage et locaux d'activité - 5.000 m2 divisibles

Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
Locaux d'activité / Entrepôts Le Grand Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76120
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Réhabilitation - Entrepôts de 1.430 m2 à 5.000 m2
Locaux d'activité / Entrepôts
Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - 2
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Locaux d'activité / Entrepôts Le Grand Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76120
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Réhabilitation - Entrepôts de 1.430 m2 à 5.000 m2
Locaux d'activité / Entrepôts
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Tristan GRISVARD

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Adresse
Adresse

LE GRAND QUEVILLY 76120

Surface
Surface

5 050 m² divisibles à partir de 1 430 m²

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2024

Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120

  • Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
  • Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
  • Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
  • SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
  • Bus Zone desservie par les transports en commun
  • Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly sur une
  • parcelle de plus de 24.000 m2, réhabilitation d'un entrepôt de plus de 12.000 m2 à la division pour création de cellules d'activité et entrepôts de stockage.
  • Ensemble immobilier offrant de très belles prestations.
  • Entrepôt de stockage ou activité industrielle d'une superficie totale de plus de 5.000 m2 divisible à partir de 1.430 m2 :
  • Aménagement de bureaux sur demande
  • Chaque cellule sera équipée de 2 portes à quai PL équipée de niveleurs et 2 grande porte sectionnelle de plain-pied
  • Nombreux aménagements possible sur demande
  • Surface d'entrepôt : 75 euros /m2 /an HT
  • Surface de Bureaux : 135 euros /m2 /an HT HC
  • Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
  • Accès bâtiment : Possibilité d'ouverture de portes sectionnelles et portes à quai sur demande en fonction des contraintes du bâtiment.
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé

Infos location

  • Charges à confirmer, programme en cours de développement et réhabilitation
  • Étage : RDC
  • Type : Entrepôts
  • Disponibilité : 1er janvier 2024
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface
2190 m²
1430 m²
1430 m²
Total 5 050 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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