Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun
Prestations
Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly sur une
parcelle de plus de 24.000 m2, réhabilitation d'un entrepôt de plus de 12.000 m2 à la division pour création de cellules d'activité et entrepôts de stockage.
Ensemble immobilier offrant de très belles prestations.
Entrepôt de stockage ou activité industrielle d'une superficie totale de plus de 5.000 m2 divisible à partir de 1.430 m2 :
Aménagement de bureaux sur demande
Chaque cellule sera équipée de 2 portes à quai PL équipée de niveleurs et 2 grande porte sectionnelle de plain-pied
Résistance de la dalle : 3T/m2 sur l'enrobé - 5T/m2 sur la dalle béton
Nombreux aménagements possible sur demande
Surface d'entrepôt : 75 euros /m2 /an HT
Surface de Bureaux : 135 euros /m2 /an HT HC
Surface RDC : 3620 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Accès bâtiment : Possibilité d'ouverture de portes sectionnelles et portes à quai sur demande en fonction des contraintes du bâtiment.
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
Infos location
Charges à confirmer, programme en cours de développement et réhabilitation
Étage : RDC
Type : Entrepôts
Disponibilité : 1er janvier 2024
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
