Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530

Réf. : 952552-0L

Opportunité - Emplacement stratégique au SUD de l'Agglomération Rouennaise. En accès direct à l'A13 vers Paris, Rouen Centre et Le Havre. Local d'activité avec parking VL/PL privatif

Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530
Locaux d'activité / Entrepôts Grand Couronne
Locaux d'activité / Entrepôts 76530
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A Louer - Local d'Activité 640 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 54 €/HT/HC/m²/an
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Locaux d'activité / Entrepôts Grand Couronne
Locaux d'activité / Entrepôts 76530
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A Louer - Local d'Activité 640 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 54 €/HT/HC/m²/an
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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GRAND COURONNE 76530

Surface
Surface

642 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
54 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530

  • Autoroute Au SUD de l'Agglomération Rouennaise, en accès direct à l'A 13 entre Paris et Le Havre
  • Autoroute Accès rapide à la SUD III vers Rouen par Pont Flaubert et A 150
  • Autoroute Accès rapide au Rond Point aux Vaches vers Boulevard Industriel, Rouen Centre et A 28
  • Bus Ligne B - 88 et 32, arrêt Coq Gaulois
  • Sur un site clos, dans un ensemble immobilier d'activité et stockage partagé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité d'environ 642 m2 disponible à la location.
  • .
  • Parking privatif en façade de la cellule d'environ 800 m2
  • Places de stationnement complémentaires en foisonnement sur le site
  • Site protégé par un portail coulissant électrique commun aux autres locataires.
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  • Compteur électrique et eau indépendant
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  • Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé

Infos location

  • Option Possible :
  • - Aménagement d'un plateau de bureaux d'environ 90 m2 à la charge du bailleur
  • - Loyer : 40.000 euros /an HT HC
  • Type : Activités
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  7 241€ /an HT
Dispositions
Étage Surface Charges Bail
RDC 552 m²
RDC 90 m²
Total Cellule 642 m² 1400€ an HT 3-6-9 ans
Total 642 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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