Locaux d'activité à louer à CANTELEU 76380

A LOUER - Local d'activité idéal TPE / PME

Référence : 1054104-0L

Adresse CANTELEU

Surface 330 m² non divisible

Loyer 18000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un parc d'activité clos en copropriété, une cellule d'activité à louer d'environ 330 m2 comprenant les aménagements suivants :

Un stockage d'env. 84 m2 :

Dalle béton

Murs périmétriques et couverture en double peau

Ossature bois en laméllé collé (Hauteur 4,3 m sous poutre)

Triphasé

Porte sectionnelle (2,9 m H x 3,9 L)

Réserve sous mezzanine d'env. 76 m2

Bureaux d'env. 173 m2 comprenant :

Kitchenettes et salle de repos (en RDC d'env. 50 m2)

Plafond en placo plâtre avec luminaire encastré

Skydomes

Trappe de désenfumage

Moquette au sol

Courant forts et faibles

Radiateurs électriques

Installation par le Propriétaire :

Climatisations réversibles dans chaque bureaux

Huisseries alu en double vitrage

Portail double battant manuel

Places de Parking VL en façade du local

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 3857 € HT/AN

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC Stock.	Activités	84
RDC Stock.	Réserve	73
RDC Bur.	Bureaux	50
Etage	Bureaux	123
Total Cellule	Activités	330
Total	/	330

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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