A Louer - STOCKAGE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE

Référence : 2173617-0L

Adresse CAUDEBEC LES ELBEUF

Surface 288 m² non divisibles

Loyer 9487 € an HT HC

Disponibilité immédiate

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un site clos et sécurisé, comprenant plusieurs utilisateurs sur le parc, un local d'activité d'environ 144 m2 avec les caractéristiques suivantes :

Bureaux d'environ 20 m2 :

Sol souple en pvc

Radiateur électrique

Luminaire électrique

Huisserie en double

Porte piéton

Stockage d'environ 120 m2 :

Porte piéton

Huisseries double vitrage

Un bloc sanitaire

Dalle béton

1 porte sectionnelle électrique 3m (L) x 3m (H)

Panneaux translucides

Compteurs électrique (220 V 10/16 ampères) et eau indépendants

Surface extérieure :

Portail électrique

Trois places de parking VL privatives

Surface RDC : 144 m²

Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m

Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Ossature : Lamellée collée

Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

Couverture : Panneaux sandwich isolants

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1031 € an Ref 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	144	9 487,00 €
RDC	Activités	144	8 508,00 €
Total	/	288	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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