Entrepôts à louer à ROUEN 76100

Entrepôts de Atelier industriel - 850 m2 - Rouen à Louer à ROUEN

Référence : 1371148-0L

Adresse ROUEN

Surface 849 m² non divisible

Loyer 36000 € an HT HC

Disponibilité 01/07/2025

1 / 20

Localisation & Accès

Prestations

Sur la Rive gauche de Rouen, à proximité directe du centre ville et du nouveau quartier Flaubert, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 850 m2 dans un ensemble industriel de seconde main, comprenant :

A l'entrée, un petit atelier (Hauteur utile de 2,67 m)

Un plateau de 2 bureaux d'une superficie totale d'environ 60 m2

A l'étage : Un grand vestiaire d'environ 135 m2 équipé de douches et sanitaires et une salle de repos

Hauteur utile sous pont roulant : 7,36 m

Espaces de petit stockage ou archives

Un entrepôt central d'environ 400 m2 :

Le pont roulant pourrait être remis en service

Terrain privatif et clos d'environ 450 m2 fermé par un portail manuel.

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 9 m

Nbr de portes plain pied : 1

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Brique

Couverture : Bac acier non isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Entrepôts	410
RDC	Atelier	114
RDC	Bureaux	65
RDC	Réserve	40
1	Locaux sociaux	157
1	Réserve	63
Total Cellule	Activités	849
Total	/	849

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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