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Bureaux à vendre à ROUEN 76000

À vendre à Rouen, un immeuble indépendant de 381 m², anciennement à usage d'habitation, désormais destiné à accueillir des bureaux. Ce bien, non divisible, offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel tout en bénéficiant du charme d'une architecture résidentielle. Profitez d'un accès rapide à l'A28 depuis cette adresse. La gare de Rouen se trouve juste à côté, idéal pour vos déplacements en train. Vous trouverez également une agence de La Poste à quelques mètres, ainsi qu'une ligne de tramway, de métro et de bus à proximité pour vos déplacements en transports en commun.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1301939-0V
Adresse ROUEN
Surface 381 m² non divisible
Prix 1627 € /m² HD Net vendeur
Disponibilité Immédiate
1 / 14

Localisation & Accès

Prestations

À VENDRE, Immeuble de bureaux indépendant au pied de la gare de Rouen.
Idéalement situé, cet immeuble de caractère offre un cadre de travail idéal grâce à son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la gare de Rouen.
L'ensemble de 381 m2 est constitué de plusieurs bureaux cloisonnés répartis sur 4 niveaux, disposant d'un sous-sol aménagé.
2 sanitaires au RDC et au 1er étage.
Les bureaux sont déjà cloisonnés, une reprise des sols, de la peinture et des éclairages est à prévoir.
Chaudière au gaz en sous-sol, toujours entretenue.
Bien rare à la vente. Possibilité de visiter dès maintenant !
Immeuble indépendant
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal Droits de mutation
Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Type Surface (m²)
Bureaux 381
Total 381
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (269)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (269)

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