Bureaux à louer à YVETOT 76190

À Yvetot, au coeur de la ville et à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant 256 m² de bureaux modulables à partir de 70 m². Idéale pour un usage professionnel ou commercial, cette opportunité allie charme et fonctionnalité.

Référence : 1387166-0L

Adresse YVETOT

Surface 256.9 m² divisible à partir de 70.81 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 18/07/2025

1 / 23

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

En plein coeur d'Yvetot, à 7 minutes à pied de la gare SNCF, une maison de caractère entièrement rénovée, à usage de bureaux ou de commerce.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose de spacieux bureaux en open-space, d'une cuisine moderne agrémentée de sa terrasse pour le confort des collaborateurs ou la réception de la clientèle.

Un local informatique, une pièce de rangement pouvant devenir un bureau et un WC sont également présents.

Au 1er étage, trois bureaux individuels d'environ 16 m2 chacun, une salle d'eau et WC séparés sont également présents.

Au 2ème étage, deux bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Un sous-sol complet d'environ 70 m2 est également présent, deux places de stationnement privatives dans la cour intérieure avec portail électrique.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Étage	Type	Surface (m²)
RDC Bur.	Bureaux	112.88
1	Bureaux	70.81
2	Bureaux	73.21
Total	/	257

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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