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A LOUER - Bureaux de 165 m2

Arthur Loyd Dieppe vous propose une belle opportunité d'implantation au coeur du centre commercial de Neufchâtel-en-Bray. Bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate des commerces, des grands axes et de l'A28, cet ensemble de bureaux de deux niveaux offre des espaces fonctionnels comprenant 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, ainsi que des espaces de stockage et de rangement. Atout supplémentaire : un excellent DPE classé B. Un emplacement stratégique pour installer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique !

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Olivier NEEL
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Référence : 2194800-0L
Adresse NEUFCHATEL EN BRAY
Surface 165.4 m² non divisibles
Loyer 119 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Dieppe vous propose un ensemble de bureaux sur le centre commercial de Neufchâtel en Bray sur 2 niveaux.
Il dispose d'une belle visibilité à proximité immédiate de la zone commerciale et d'une très bon diagnostic de performance énergétique avec la lettre B.
Il se compose :
Au RDC d'une entrée de 15m2 environ qui dessert deux espaces de stockage de 12 et 17m2 environ, un de rangement et des toilettes. Elle permet d'accéder au premier étage qui lui vous propose un palier de 15m2 environ, 3 bureaux de 11,5, 12 et 19m2 environ, un salle de réunion de 21m2 environ, une salle de pause de 15m2 environ de réserve et rangement de 12m2 environ ainsi que des sanitaires.
Vous êtes au coeur de la zone commerciale et à proximité immédiate des grands axes et de l'A28
Très belle opportunité
Surface RDC : 50,14 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1 Bureaux 115.26 -
RDC Bureaux 50.14 -
Total Cellule Bureaux 165.4 119,00 €
Total / 165 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau B (0)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau B (0)

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