Vente Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : Bureaux au RDC de 175 m²
Ref. : 1246997-0V
Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.
Adresse
ROUEN 76100
Surface
3 494 m² divisibles à partir de 232 m²
Disponibilité
Septembre 2024
Prix
Contactez-nous
Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76100
- SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4
- Métro Lignes F1,T4
- Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS
Prestations
- Programme GAIA - Quartier Flaubert Rouen Gauche
- Prestations : Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) / Objectif : E3C1 /Parking sécurisé /Gardien / Espaces extérieurs partagés.
- Le prix des parkings (15 000 euros HT / U), les surfaces QPCI et les espaces extérieurs (terrasse, jardin) sont compris dans le prix total de vente.
- Caractéristiques : Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs -Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nuit (free cooling)) - Confort acoustique - livré avec Moquette / Peinture / Eclairage led.
- Dossier complet sur demande.
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Honoraires : 2,5% à la charge de l'acquéreur
- Régime Fiscal : TVA
Dispositions
| Étage | Surface | Disponibilité | Prix |
|---|---|---|---|
| 1 | 453 m² | Sous compromis | 2636.98€ m² HD |
| 2 | 453 m² | Sous compromis | 2730.61€ m² HD |
| 3 | 453 m² | Sous compromis | 2730.61€ m² HD |
| 4 | 232 m² | Sous compromis | 3374.04€ m² HD |
| 6 | 335.07 m² | 2728.49€ m² HD | |
| 7 | 275.82 m² | 3009.18€ m² HD | |
| 4 | 472.78 m² | 2669.74€ m² HD | |
| 5 | 381.99 m² | 2710.08€ m² HD | |
| 2 | 271.5 m² | 2622€ m² HD | |
| 2 | 166.32 m² | 2720€ m² HD | |
| Total Cellule | 437.82 m² | ||
| Total | 3 494,48 m² | ||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Afficher plus d'offres
Vente Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : A VENDRE - Bureaux cloisonnés d'environ 268
Ref. : 1016149-0V
Surface : A VENDRE - Bureaux cloisonnés d'environ 268
Ref. : 1016149-0V