Vente Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 1027417-0V

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

Vente Bureaux à ROUEN 76100
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
Bureaux Vente
Bureaux 2 775 m² divisibles à partir de 232 m²
Bureaux
Vente Bureaux à ROUEN 76100 - 2
Vente Bureaux à ROUEN 76100 - 3
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Isabelle BEAURAIN

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ROUEN 76100

Surface
Surface

3 494 m² divisibles à partir de 232 m²

Disponibilité
Disponibilité

Septembre 2024

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

  • SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4
  • Métro Lignes F1,T4
  • Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS
  • Programme GAIA - Quartier Flaubert Rouen Gauche
  • Prestations : Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) / Objectif : E3C1 /Parking sécurisé /Gardien / Espaces extérieurs partagés.
  • Le prix des parkings (15 000 euros HT / U), les surfaces QPCI et les espaces extérieurs (terrasse, jardin) sont compris dans le prix total de vente.
  • Caractéristiques : Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs -Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nuit (free cooling)) - Confort acoustique - livré avec Moquette / Peinture / Eclairage led.
  • Dossier complet sur demande.
  • Type : Bureaux
  • Honoraires : 2,5% à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : TVA
Dispositions
Étage Surface Disponibilité Prix
1 453 m² Sous compromis 2636.98€ m² HD
2 453 m² Sous compromis 2730.61€ m² HD
3 453 m² Sous compromis 2730.61€ m² HD
4 232 m² Sous compromis 3374.04€ m² HD
6 335.07 m² 2728.49€ m² HD
7 275.82 m² 3009.18€ m² HD
4 472.78 m² 2669.74€ m² HD
5 381.99 m² 2710.08€ m² HD
2 271.5 m² 2622€ m² HD
2 166.32 m² 2720€ m² HD
Total Cellule 437.82 m²
Total 3 494,48 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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