Vente et location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 970 m²

Réf. : 895244

Idéalement situé, un immeuble de bureaux indépendant et facile d'accès.

Vente et location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 970 m²
Bureaux Mont Saint Aignan
Bureaux 76130
Bureaux Vente et location
Bureaux 970
Bureaux
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Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

970 m² divisibles à partir de 485 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
1 895 000 € Honoraires inclus
Prix
Loyer global
106 810 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
110 € HT HC/m²/an

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Plusieurs lignes de bus à proximité
Gare à 4 km
A28, A150 et D43 à proximité
  • A VENDRE / A LOUER
  • Sur un grand terrain de 2678 m2, un immeuble indépendant de 971 m2 élevé en R+1, idéalement situé dans le parc de la Vatine sur les plateaux nord, le bien dispose également d'un large parking de 50 places en extérieur.
  • CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
  • Ossature béton avec une structure métallique à l'étage - Toiture Terrasse bitumée équipée de skydomes - sol moquetté - Murs de façades carrelés et vitrés- Huisseries double vitrage en Aluminium peint avec stores intérieurs - blocs sanitaires H & F à chaque niveau - coin cuisine au RDC.
  • EQUIPEMENT PRINCIPAUX
  • Accueil - Nombreux bureaux cloisonnés semi vitrés ou cloisons pleines - Possibilité de décloisonner entièrement le 1er étage - Chauffages électriques individuels - Local informatique avec 3 baies de brassage en RDC - Faux plafond réalisé en dalles minérales avec pavé lumineux tube fluo incrustés - courant forts, courants faibles en goulottes - Sols carrelés dans le hall et moquetté dans les bureaux.
    • Impôt foncier :  18 000 € Ref (2019)
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 485 m² Immédiate 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 485 m² Immédiate 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Droits de mutation Trimestriel d´avance
    Total 970.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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