Location Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Réf. : 1039742-0L

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins
Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.

Location Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Bureaux Saint Martin Du Vivier
Bureaux 76160
Bureaux Location
Bureaux 1 153 m² divisibles à partir de 67 m²
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Bureaux Location
Bureaux 1 153 m² divisibles à partir de 67 m²
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SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Surface
Surface

1 153 m² divisibles à partir de 67.40 m²

Disponibilité
Disponibilité

30 Juin 2025

Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

  • Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
  • SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
  • Programme de bureaux, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, bâtiment élevé en R+2 représentant 2 000 m2 en tout.
  • AMENAGEMENTS :
  • Objectif : RT 2012 - 10%
  • ERP 5ème catégorie
  • Terrasses en bois à tous les étages
  • Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
  • Ventilation double flux
  • Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
  • Sanitaires privatifs
  • Douche commune par plateau (1 par étage)
  • Le loyer est de 160 eurosHT/m2 SDP parking compris.
  • 67 Places de parking à l'extérieur
  • Surface RDC : 435 m²
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 160€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dispositions
Étage Surface
RDC 297 m²
RDC 138 m²
1 67.4 m²
2 179.7 m²
2 170.6 m²
2 153.2 m²
2 147.1 m²
Total 1 153 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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