Location Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 5473 m²

Réf. : 582529

A louer - Plateaux de bureaux spacieux et lumineux à proximité des grands axes autoroutiers

Location Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 5473 m²
Bureaux Saint Etienne Du Rouvray
Bureaux 76800
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Bureaux
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Bureaux Saint Etienne Du Rouvray
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Maxime LETHUILLIER

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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

5 473 m² divisibles à partir de 38 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (m²)
95 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 3 610 à 76 642 € /an HT HC

Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen.
Transports en commun : TEOR Ligne 7
La future ligne T4 reliera le Zénith à la rive Droite Terminus Boulingrin dès 2018.
Boulevard offrant un large choix en restauration et hôtellerie.
  • Dans un ensemble immobilier tertiaire, surfaces de bureaux allant de 160 m2 à 800 m2 composé de :
  • Ascenseurs
  • Murs & sols rénovés
  • Climatisation inversée
  • Courant fort
  • Sanitaires H/F communs
  • Nombreux parkings :
  • parking 1 sur 3 niveaux offrant 145 places
  • parking 2 sur 2 niveaux offrant 160 places
  • parking extérieur de 40 places
  • Les charges comprennent : la gestion technique du gaz, du chauffage, l'électricité et le nettoyage des parties communes, espaces verts, et assurance du bailleur.
    • Impôt foncier :  5 € /m²/an HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 166,72 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 503,37 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 247,71 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Salle de Réunion 39 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 254,14 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 255,19 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 255,28 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 255 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Locaux sociaux 38 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 254,69 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 254,79 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    1er étage 1 Bureaux 254,68 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    1er étage 1 Bureaux 253,67 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    1er étage 1 Bureaux 255,26 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    1er étage 1 Bureaux 255,30 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 806,76 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.EST
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 250,88 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.EST
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 250,64 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.EST
    Rez-de-jardin 1 Bureaux 248,92 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.EST
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 62 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 65 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 60 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 63 m² Immédiate 95,00 € m²/an HT HC 19,00 € /m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BAT.OUEST
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    Total 5473.0 m²
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    Calcul DPE en cours DPE
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