Location Bureaux à ROUEN 76100 544.96 m²

Réf. : 948049

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Location Bureaux à ROUEN 76100 544.96 m²
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

545 m² divisibles à partir de 30.52 m²

Disponibilité
Disponibilité

Décembre 2021

Prix
Loyer (m²)
160 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 4 883 à 40 573 € /an HT HC

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

à 15 minutes de la Gare
Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre
  • Au sein d'un immeuble de standing PMR innovant s'inscrivant dans une démarche HQE (haute qualité environnementale) au coeur de la presqu'île Elie avec vue sur la Seine ! Un bien exceptionnel et rare, à proximité immédiate du futur quartier Flaubert. et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location au 1er et au 2ème étage.
  • Les plateaux de bureaux sont livrés paysagés (faux plafond, murs peints, sols posés, pas de cloisonnement)
  • Caractéristiques techniques :
  • Structure béton
  • Climatisation réversible
  • Courants forts, courant faible charge preneur
  • Sols moquette, PVC dans les parties communes
  • Salle de restauration commune
  • 2 ascenseurs
  • Local technique commun
  • Les aménagements du ou des preneurs devront être validés par le propriétaire afin de respecter la démarche HQE de l'intégralité du bâtiment.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 95,03 m² Décembre 2021 160,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 253,58 m² Décembre 2021 160,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 165,83 m² Décembre 2021 160,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 30,52 m² Décembre 2021 160,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 544.96 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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