Location Bureaux à ROUEN 76100 269 m²

Réf. : 784641

Exceptionnel, magnifique immeuble de bureaux entièrement rénové à neuf en position centrale sur le quartier St Sever

Location Bureaux à ROUEN 76100 269 m²
Bureaux Rouen Gauche
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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ROUEN 76100

Surface
Surface

269 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (annuel)
36 181 € /an HT HC
Prix
Loyer (lot)
de 130 à 200 € /m²/an HT HC

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

Au coeur du quartier St Sever offrant l'accès à tous les transports en communs de l'agglomération : A 10 minutes de la Gare SNCF direct par le métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever) - Bus (lignes 6,7,10,31,32)- Cy'clic
  • Immeuble rénové à neuf aux normes RT 2012 offrant de très beaux volumes, un patio intérieur, ascenseurs, VMC et rafraichissement.
  • Le cloisonnement peut être étudié par le bailleur selon vos besoins.
  • Double vitrage
  • Parkings en sous-sol sur 2 niveaux
  • Dossier commercial complet sur demande
    • Impôt foncier :  15 € m²/an/HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Sous-sol 1 Parkings - m² 1 250,00 € U/an HT HC 15,50 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 251,70 m² 130,00 € m²/an HT HC 15,50 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Bureaux RDC Haut
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 17,30 m² 200,00 € m²/an HT HC 15,50 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Bureaux RDC Haut
    Total 269.0 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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