Location Bureaux à ROUEN 76100

Réf. : 441253-0L

Opportunité à saisir, vue exceptionnelle sur la ville de Rouen à 360° .Plateaux de bureaux lumineux au 9ème & 10ème étage avec ascenseur. Au coeur de l'activité tertiaire de Rouen

Location Bureaux à ROUEN 76100
Bureaux Rouen Gauche
Bureaux 76100
Bureaux Location
Bureaux Plateau de bureaux de 697 m² divisibles à partir de 275 m²
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76100 - 2
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Bureaux Rouen Gauche
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Bureaux Location
Bureaux Plateau de bureaux de 697 m² divisibles à partir de 275 m²
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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ROUEN 76100

Surface
Surface

697 m² divisibles à partir de 275 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à ROUEN 76100 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76100

  • Au pied du Centre commercial St Sever
  • Métro : arrêt Saint Sever
  • Bus : arrêt St Sever, lignes F1, 6, 32
  • Station Cy'clic
  • Au coeur du centre d'affaires Saint-Sever et de toutes ses commodités (Restaurant, cinéma, pharmacie, transports en commun), situés dans un immeuble élevée en R+10, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Rouen.
  • Immeuble de bureaux de seconde main, en R+10
  • Structure béton avec nombreuses fenêtres
  • Construction de 1985
  • Huisseries aluminium, double vitrage
  • Système de chauffage collectif, plateau non climatisé
  • Immeuble avec deux ascenseurs, paliers spacieux
  • 9 ème étage : Bureaux cloisonnés, moquette au sol et divers types de plafonds/ sous plafonds, l'ensemble en état d'usage
  • 10 ème étage : plateau refait entièrement en open space.
  • Hall d'entrée lumineux
  • 3 Places de parking en 2ème sous sol
  • Parking Saint Sever au pied
  • Local réserves de 10 m2 au 2ème sous sol
  • OPEN SPACE / refait a neuf

Infos location

  • Assurances : 1 euros/m2 paiement annuel
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  27€ /m2/ an (Base 2016)
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Charges Loyer
9 275 m² 40€ /m2/an HT 90€ m²/an HT HC
10 422 m² 55€ /m2/an HT 110€ m²/an HT HC
Total 697 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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