Autoroute Accès rapide aux autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est
SNCF Gare à 10 minutes
Route N31, N28
Prestations
Immeuble de bureaux avec stockage, situé à l'entrée de Rouen aux pieds des différents axes de circulatio, cet immeuble élevé en R+1propose à la location plusieurs bureaux cloisonnés d'une surface d'environ 190 m2, au 1er étage.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Ossature béton
Murs de façades en béton lissé
Huisseries double vitrage avec de nombreuses ouvertures
blocs sanitaires H & F
EQUIPEMENT PRINCIPAUX
4 petits bureaux cloisonnés
3 grands bureaux
1 grande salle de réunion
1 Coin détente / kitchenette partagé dans les parties communes
Sanitaires et douche dans les parties communes
Chauffage électrique individuel
Faux plafond réalisé en dalles minérales avec pavé lumineux
Courants forts, courants faibles en goulottes
fibre optique
Carrelage au sol et parquet dans certains bureaux
Places de stationnement libres en façade.
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Surface : 189.32 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 120€ m²/an HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
