Location Bureaux à ROUEN, Place Saint-Vivien

Réf. : 896536

Belle opportunité de bureaux très bien situés, proche de l'Hôtel de Ville de Rouen, de la Place Saint-Marc et du CHU. Facilement accessible par les transports en commun, le bien est entouré de nombreuses places de parking publiques.

Location Bureaux à ROUEN, Place Saint-Vivien
Location Bureaux à ROUEN, Place Saint-Vivien
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

1 109 m² divisibles à partir de 99 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer global
144 300 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
130 € HT HC/m²/an

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

T1, T2, T3 à 3 minutes à pied
Gare SNCF à proximité
Lignes 5, 11, 13, 20
  • Dans un bâtiment élevé en R+2, au pied de l'église Saint Vivien, proche de la place Saint Marc et de l'Hotel de ville, sont disponibles à la location plusieurs plateaux de bureaux.
  • Les bureaux sont très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, disposant chacune de volets roulants.
  • Le bâtiment dispose aujourd'hui :
  • d'une entrée avec une salle d'attente
  • plusieurs bureaux cloisonnés
  • une pièce de réserve / stockage
  • une salle de pause
  • un espace cuisine
  • 4 sanitaires (2 au RDC bas et 2 au RDC haut)
  • 2 terrasses
  • une toiture végétalisée
  • chauffage collectif
  • Les locaux sont équipés de huisseries en aluminium et de fenêtres en double vitrage.
  • Idéalement situé à l'entrée de la rocade Est, accessible facilement via le Pont Mathilde, ou encore extrêmement bien desservi par les transports en commun, le bien dispose également de 5 places de parking couvertes.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 443 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 1
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 315 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 2
    1er étage 1 Bureaux 252 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 5
    2ème étage 1 Bureaux 99 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 6
    Total 1109.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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