Immeuble Place Saint Vivien

Réf. : 896536

Belle opportunité de bureaux très bien situés, proche de l'Hotel de Ville, de la place Saint Marc et du CHU. Facilement accessible par les transports en commun, le bien est entouré de nombreuses places de parking publiques.

Immeuble Place Saint Vivien
Immeuble Place Saint Vivien
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Maxime LETHUILLIER

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Adresse
Adresse

ROUEN 76000

Surface
Surface

1 109 m² divisibles à partir de 99 m²

Disponibilité
Disponibilité

Septembre 2020

Prix
Loyer global
144 300 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
130 € HT HC/m²/an

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

T1, T2, T3 à 3 minutes à pied
Gare SNCF à proximité
Lignes 5, 11, 13, 20
  • Dans un bâtiment élevé en R+2, au pied de l'église Saint Vivien, proche de la place Saint Marc et de l'Hotel de ville, sont disponibles à la location plusieurs plateaux de bureaux.
  • Les bureaux sont très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, disposant chacune de volets roulants.
  • Le bâtiment dispose aujourd'hui :
  • d'une entrée avec une salle d'attente
  • plusieurs bureaux cloisonnés
  • une pièce de réserve / stockage
  • une salle de pause
  • un espace cuisine
  • 4 sanitaires (2 au RDC bas et 2 au RDC haut)
  • 2 terrasses
  • une toiture végétalisée
  • chauffage collectif
  • Les locaux sont équipés de huisseries en aluminium et de fenêtres en double vitrage.
  • Idéalement situé à l'entrée de la rocade Est, accessible facilement via le Pont Mathilde, ou encore extrêmement bien desservi par les transports en commun, le bien dispose également de 5 places de parking couvertes.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 443 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 1
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 315 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 2
    1er étage 1 Bureaux 252 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 5
    2ème étage 1 Bureaux 99 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 6
    Total 1109.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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