Location Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 395508

UN BATIMENT D'UNE GRANDE FLEXIBILITE POUR ACCUEILLIR LES ENTREPRISES EN QUETE D'UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL CONFORTABLE

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Bureaux Rouen Droite
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Bureaux 2113
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Nadia THOREL

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ROUEN 76000

Surface
Surface

2 113 m² divisibles à partir de 245 m²

Disponibilité
Disponibilité

sous 12 mois

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

Idéalement situé à Rouen, à proximité du CHU, des grands axes et du centre ville
  • Immeuble 100% PMR et ERP
  • La structure du bâtiment : béton armé, système poteaux poutres et voiles porteurs avec dalles béton coulées en place.Menuiseries extérieures en PVC teinté dans la masse.
  • Terrasses inaccessibles sur halls et sur plancher haut R+3 traitées en étanchéité bicouche avec protection lourde gravillonnée.Toiture terrasse (plancher haut R+3+C) : étanchéité bicouche autoprotégée finition ardoisée. Isolation sous étanchéité.
  • BUREAUX
  • Cloisons type placostil 72/48 avec laine de verre : Les cloisons séparatives des zones d'activités sont également prévues, elles seront réalisées suivant les surfaces occupées par les preneurs dans le respect des prescriptions règlementaires suivantes en matière de sécurité incendie
  • Faux plafonds en dalles acoustiques 600x600 voile lisse et blanc sur la face visible, sur ossature métallique T24 dans les bureaux, sanitaires et dégagements.
  • CHAUFFAGE/VENTILATION
  • Fourniture et pose de centrales de traitement d'air double flux avec récupérateur de chaleur par échangeur rotatif, rendement minimum de 80 %. Soufflage à température neutre (19°C +/- 1°C) l'hiver. Ces équipements seront situés dans les locaux techniques sur chacun des niveaux. Calcul des flux réalisé sur la base de 1 personne pour 15 m2 de SU. Réseaux de reprise et de soufflage sur l'ensemble des plateaux.
  • ? Gestion des conforts d'été et d'hiver des bureaux assurée par l'installation de pompe à chaleur réversible VRV.
  • Courants forts, Courants Faibles
  • Ascenseurs
  • Pour consulter le dossier technique, contactez vous.
  • Bureaux divisibles à partir de 120 m2
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité lot;
    Rez-de-chaussée Bâtiment Ouest Bureaux 501 m² fin 2016 ILOT D
    Sous-sol Bâtiment Ouest Parkings - m² FIN 2016 ILOT D
    1er étage Bâtiment Ouest Bureaux 497 m² fin 2016 ILOT D
    2ème étage Bâtiment Ouest Bureaux 499 m² fin 2016 ILOT D
    3ème étage Bâtiment Ouest Bureaux 371 m² Fin 2016 ILOT D
    4ème étage Bâtiment Ouest Bureaux 245 m² FIN 2016 ILOT D
    Rez-de-chaussée Bâtiment Ouest Parkings - m² FIN 2016 ILOT D
    Total 2113.0 m²

    25 parking(s)
    25 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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