Location Bureaux à BIHOREL 76420

Réf. : 646194

A louer - Plusieurs plateaux de bureaux pouvant être réunis. Ensemble lumineux, matériaux de qualité

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Pauline LEVASSEUR

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Adresse
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BIHOREL 76420

Surface
Surface

593 m² divisibles à partir de 82.67 m²

Disponibilité
Disponibilité

-

Prix
Loyer (m²)
110 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 9 094 à 19 503 € /an HT HC

Bureaux à BIHOREL 76420 - Localisation

Accès Bureaux à BIHOREL 76420

Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre Ville.
A proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare. Proche de tous commerces et Transports en commun.
Gare SNCF à 10 minutes
  • Sur un parc tertiaire arboré, un immeuble élevé en R+2 entièrement rénové à l'architecture moderne, offrant :
  • isolation par l'extérieur
  • huisseries double vitrage
  • chauffage électrique
  • archives en sous-sol avec accès livraison
  • Controle d'accès
  • Grand parking extérieur
  • Fibre optique
  • _____
  • L'aménagement intérieur des plateaux peut être réalisé par le bailleur selon les besoins du locataire, le loyer sera alors adapté.
    • Impôt foncier :  13 € /m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : % des parties communes 8,77%
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 166,42 m² Immédiate 110,00 € m²/an HT HC 8,80 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 1
    1er étage 1 Bureaux 177,30 m² Immédiate 110,00 € m²/an HT HC 8,80 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 5
    Sous-sol 1 Archives 42 m² Immédiate 60,00 € m²/an HT HC 9,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT A
    Sous-sol 1 Archives 24,90 m² Immédiate 60,00 € m²/an HT HC 9,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT C
    Sous-sol 1 Archives 36,62 m² Immédiate 60,00 € m²/an HT HC 9,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT E
    Sous-sol 1 Archives 62,87 m² Immédiate 60,00 € m²/an HT HC 9,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT F
    Sous-sol 1 Archives 16,69 m² Immédiate 60,00 € m²/an HT HC 9,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT G
    Sous-sol 1 Archives 33,66 m² Immédiate 60,00 € m²/an HT HC 9,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT H
    1er étage 1 Bureaux 82,67 m² Immédiate 110,00 € m²/an HT HC 8,80 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 3
    2ème étage 1 Bureaux 166,43 m² Immédiate 110,00 € m²/an HT HC 8,80 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 6
    Total 592.82 m²

    Archives 16.69 m² (Sous-sol)
    Archives 24.9 m² (Sous-sol)
    Archives 33.66 m² (Sous-sol)
    Archives 36.62 m² (Sous-sol)
    Archives 42.0 m² (Sous-sol)
    Archives 62.87 m² (Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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