Location Bureaux à PETIT COURONNE 76650

Réf. : 349529-0L

Immeuble situé dans un environnement verdoyant directement connecté au réseau autoroutier direction Paris/Le Havre/Caen

Location Bureaux à PETIT COURONNE 76650
Bureaux Petit Couronne
Bureaux 76650
Bureaux Location
Bureaux Plateaux de bureaux avec accès idéal à l'autoroute A13
Bureaux
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Bureaux Plateaux de bureaux avec accès idéal à l'autoroute A13
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Isabelle BEAURAIN

Isabelle BEAURAIN

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Adresse
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PETIT COURONNE 76650

Surface
Surface

617 m² divisibles à partir de 121.08 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à PETIT COURONNE 76650 - Localisation

Accès Bureaux à PETIT COURONNE 76650

  • Bus (Arrêt Zenith Parc Expo) Lignes 7, 27, 32, N3 par l'Allée des Canadiens
  • A proximité des commerces, centre commercial, services de restauration et hôtels
  • Immeuble de bureaux récent construit en 2009 et élevé en R+1.
  • Au rez-de-chaussée, 2 plateaux de bureaux dont l'un est divisible selon projet et faisabilité technique.
  • _____
  • Ossature béton - Toiture terrasse isolée avec exutoires de fumées et skydomes - façades de panneaux en fibre minérales et façades enduites
  • Huisseries double vitrage en aluminium
  • Blocs sanitaires dans les parties communes à chaque étage
  • Accès au 1er étage par un escalier depuis le Hall par les parties communes
  • Sols en dalles de moquette
  • Faux plafond en fibres minérales
  • Pré câblé
  • Interphone
  • Chauffage collectif réversible double flux, cassettes en faux plafond
  • Parking au pied de l'immeuble et sur parking collectif accès avec commande par badge
  • _____
  • Parking : 10

Infos location

  • Assurance propriétaire 0,80 euros HT /m2/an à la charge du Preneur
  • Frais de rédaction de bail : 500 euros HT à la charge du Preneur
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 120€ m²/an HT HC
  • Charges : 39€ TTC/m2/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/ HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  15€ HT/m2/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface
121.08 m²
496.31 m²
Total 617,39 m²
Eléments affichés non contractuels
77 DPE
3 GES
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