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Bureaux à louer à PETIT COURONNE 76650

Au coeur d'un Parc tertiaire "WE HUB " d'une superficie de 3 hectares qui offre un hôtel 3 étoiles en R+5, 2 pôles Restaurant et Brasserie, un pôle service : crèche, offre sportive, espace de co-working.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1099541-0L
Adresse PETIT COURONNE
Surface 232 m² non divisible
Loyer 155 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

B4/WE HUB - En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, un plateau de bureaux disponible immédiatement à la location au dernier étage d'environ 232 m2.
Les aménagements et installations de chauffage, ventilation, électricité et plomberie des parties communes sont réalisés.
L'immeuble de bureaux est conforme à la réglementation thermique en vigueur et d'un niveau de performance RT 2012 -15% et fait l'objet d'une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 -Niveau Performant.
Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un système de pompe à chaleur installée en toiture terrasse.
Local fibre optique au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Immeuble 100% PMR et ERP 5, catégorie W
2 ascenseurs
Sanitaires homme et femme commun par étage
Local vélo avec casiers pour rechargement
Immeuble indépendant
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
4 Bureaux 232 155,00 €
Total / 232 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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