Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 2387.78 m²

Réf. : 918622

Le Parc de la Vatine de 45 ha accueille environ 330 entreprises (6.000 salariés) dans le secteur du développement des technologies de pointe, de la formation, du conseil et des services

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Bureaux Mont Saint Aignan
Bureaux 76130
Bureaux Location
Bureaux 2387.78
Bureaux
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Nadia THOREL

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Adresse
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MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

2 388 m²

Disponibilité
Disponibilité

MAI 2021

Prix
Loyer global
333 000 €/HT/HC/An
Prix
Loyer (m²)
139 € HT/HC/m²/an

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
à 4 km
Bus : Ligne 7, 11 et 40
  • Immeuble tertiaire d'architecture remarquable d'environ 2 400 m2 en R+2 bénéficiant d'un jardin intérieur de 250 m2 et un roof top de 300 m2
  • 131 places de parking disponibles dont 3 PMR
  • Bornes de recharges pour véhicules électriques dans le garage
  • Site sécurisé par une barrière de sécurité
  • Immeuble PMR
  • Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)
  • Répartition équilibrée entre plateaux paysagés, salles de réunion et bureaux individuels
  • Grand Hall d'entrée avec comptoir d'accueil et salon d'attente
  • Garage/stockage d'environ 150 m2 avec accès par une grande porte sectionnelle
  • Aire de stationnement pour vélos
  • Abri fumeurs
  • Caractéristiques techniques :
  • Menuiseries double vitrage
  • Hauteur libre sous plafond entre 2,40 et 2,60m
  • Bureaux équipés en courant fort et faible
  • Immeuble fibré
  • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur électrique réversible
  • Rafraichissement indépendant du local informatique
  • VMC double flux
  • Eclairage LED
  • Sanitaires à chaque niveau
  • Douches au rez-de-chaussée
  • Ascenseur
  • Tisanerie équipée avec accès sur la terrasse
  • Contrôle d'accès
    • Impôt foncier :  10 € HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Bail notarié avec titre exécutoire
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Sous-sol 1 Archives 12,90 m² 4,00 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 691 m² 4,00 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 895,32 m² 4,00 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 651,46 m² 4,00 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 150 m² 4,00 € HT/m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 2387.78 m²

    Archives 12.9 m² (Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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