Location Bureaux à EVREUX 27000 463 m²

Réf. : 601695

Dans un immeuble classé, locaux très lumineux offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale d'Evreux et le centre-ville

Location Bureaux à EVREUX 27000 463 m²
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EVREUX 27000

Surface
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463 m² divisibles à partir de 0.01 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (m²)
60 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 13 320 à 14 460 € /an HT HC

Bureaux à EVREUX 27000 - Localisation

Accès Bureaux à EVREUX 27000

Au coeur du centre ville historique d'Evreux avec accès à 5 minutes au réseau autoroutier direction Dreux, Chartres, Paris, Caen, Le Havre
Grand Parking Public à proximité directe
  • Immeuble classé avec vue sur la Cathédrale et le centre-ville.
  • Immeuble commercial situé en N°1 accueillant en RDC 3 locaux commerciaux.
  • .
  • Au 1er étage, BASIC FIT : Salle de Fitness
  • Au 2ème étage, deux plateaux de bureaux lumineux avec une grande visibilité et offrant une possibilité d'aménagement selon vos besoins.
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  • Hall d'accueil commun d'environ 150 m2, un espace détente.
  • Sanitaires homme et sanitaires femme aux normes handicapés, neufs.
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  • Surfaces disponibles de 222 m2 à 463 m2
  • Caractéristiques techniques de l'immeuble :
  • Immeuble PMR, ERP avec ascenseur
  • Détection incendie et du désenfumage.
  • Chauffage électrique individuel (A noter qu'une climatisation peut être installée dans les locaux sur demande, le montant du loyer sera révisé en conséquence)
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  • Garage vélos et poussettes au 2ème étage
    • Impôt foncier :  21 € HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Selon le projet de cloisonnement du preneur le loyer de base sera réévalué
      • Les surfaces indiquées sont utiles et privées, (voir plan) les parties communes proposant hall d'accueil et espace machine à café commun sont à ajouter au prorata des surfaces loué
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage 1 Bureaux 241 m² Immédiate 60,00 € m²/an HT HC 30,00 € HT m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 3
    2ème étage 1 Bureaux 222 m² Immédiate 60,00 € m²/an HT HC 30,00 € HT m2/an 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 4
    Total 463.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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